Направления деятельности

Целью деятельности департамента жилищной политики Администрации города Омска (далее — департамент) является реализация единой муниципальной политики в сфере жилищных отношений на территории города Омска.

Задачи департамента:

  • осуществление от имени муниципального образования город Омск функции управления муниципальным жилищным фондом города Омска;
  • ведение учета жилых помещений муниципального жилищного фонда города Омска, освобождающихся в процессе эксплуатации для повторного заселения на территории муниципального образования город Омск;
  • ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
  • осуществление мероприятий, предусмотренных государственными программами Российской Федерации, государственными программами Омской области, муниципальными программами города Омска, ведомственными целевыми программами в жилищной сфере;
  • осуществление мероприятий по расселению граждан из жилых помещений, непригодных для проживания, и жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также по переселению граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда города Омска по иным основаниям, установленным законодательством.

В соответствии с возложенными задачами департамент выполняет следующие функции:

  • в пределах своей компетенции от имени муниципального образования город Омск осуществляет права собственника в отношении муниципального жилищного фонда города Омска;
  • осуществляет от имени муниципального образования город Омск безвозмездную передачу жилых помещений муниципального жилищного фонда города Омска в собственность граждан;
  • формирует списки граждан (юридических лиц), подавших заявления о предоставлении (отчуждении) жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Омска по договорам найма, аренды, купли-продажи, мены, для рассмотрения комиссией, состав и положение о которой утверждаются правовым актом Администрации города Омска;
  • формирует списки граждан, подавших заявления о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Омска, для рассмотрения комиссией, состав и положение о которой утверждаются правовым актом Администрации города Омска;
  • заключает: договоры социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Омска; договоры найма жилых помещений жилищного фонда социального использования города Омска; договоры найма жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Омска; договоры аренды, найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Омска; договоры, в соответствии с которыми граждане обязуются обеспечить сохранность жилых помещений муниципального жилищного фонда города Омска; договоры безвозмездной передачи жилых помещений муниципального жилищного фонда города Омска в собственность граждан;
  • осуществляет подготовку проектов предварительных договоров, а также договоров об отчуждении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Омска на условиях мены, купли-продажи;
  • выступает от имени муниципального образования город Омск стороной по договорам мены жилых помещений, являющихся имуществом муниципальной казны города Омска;
  • дает согласие (отказ) на: обмен жилыми помещениями муниципального жилищного фонда города Омска, предоставленными по договорам социального найма; передачу жилого помещения (части жилого помещения) муниципального жилищного фонда города Омска, предоставленного по договору социального найма, в поднаем; вселение в жилое помещение муниципального жилищного фонда города Омска, занимаемое по договору социального найма, граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, а также других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;
  • осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов города Омска по вопросам своей компетенции;
  • организует работу по технической инвентаризации бесхозяйных объектов жилищного фонда, расположенных на территории города Омска;
  • осуществляет постановку на учет бесхозяйных объектов жилищного фонда, расположенных на территории города Омска, мероприятия по признанию права муниципальной собственности города Омска на бесхозяйные объекты жилищного фонда;
  • осуществляет мероприятия по принятию в муниципальную собственность города Омска объектов жилищного фонда, являющихся выморочным имуществом, в соответствии с действующим законодательством;
  • приобретает в интересах муниципального образования город Омск в муниципальную собственность города Омска объекты жилищного фонда способами, предусмотренными действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Омска;
  • обеспечивает проведение специализированными организациями технической инвентаризации и рыночной оценки объектов муниципального жилищного фонда города Омска;
  • проводит проверку и анализ эффективности использования объектов муниципального жилищного фонда города Омска, а также разработку предложений по использованию объектов муниципального жилищного фонда города Омска;
  • организует работу по оплате коммунальных услуг жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Омска, до их заселения в установленном порядке;
  • осуществляет от имени муниципального образования город Омск действия, направленные на осуществление государственной регистрации возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав муниципальной собственности на объекты муниципального жилищного фонда;
  • участвует в общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах в отношении жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Омска;
  • ведет учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в том числе отдельных категорий граждан, установленных законодательством Российской Федерации, Омской области, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
  • ведет учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
  • формирует списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса;
  • принимает участие в решении вопросов: о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, а также о проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
  • осуществляет расселение граждан из жилых помещений, непригодных для проживания, и жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу; - осуществляет переселение граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда города Омска по договору социального найма, в связи со сносом жилых домов и по иным основаниям, предусмотренным законодательством;
  • участвует в реализации государственных программ Российской Федерации, государственных программ Омской области, муниципальных программ города Омска, ведомственных целевых программ и инвестиционных проектов по вопросам, отнесенным к компетенции департамента.

Бухгалтерская отчетность

Имя Описание Размер
2018 год Бухгалтерская (финансовая) отчетность департамента жилищной политики Администрации города Омска за 2018 год 96,3 Кб
Информация Информация об учетной политике департамента жилищной политики Администрации города Омска 28,5 Кб
Имя Описание Размер
Информация Информация о деятельности департамента жилищной политики Администрации города Омска 69,5 Кб