Предоставление земельных участков под зданиями, строениями, сооружениями

Предварительное согласование предоставления земельного участка без проведения торгов

Департаментом имущественных отношений администрации Омска проводится процедура предварительного согласования предоставления земельного участка без проведения торгов.

Максимальный срок предоставления услуги: 30 календарных дней.

Услуга оказывается бесплатно.

Информацию об оказании услуги можно получить:

на информационных стендах в отделе «Служба одного окна»;
у информатора отдела «Служба одного окна»;
по телефонам, указанным ниже.

Документы, необходимые для обращения за услугой

Вместе с оригиналами документов в обязательном порядке предоставляются копии документов.

Имя	Описание	Размер

01. Заявление	Заявление (от физического лица) о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, находящегося в муниципальной собственности. В случае если здания (помещения в нем), сооружения принадлежат нескольким лицам, заявление составляется и подписывается каждым правообладателем	31,0 Кб
02. Образец заявления	Образец заполнения заявления о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (от физического лица)	34,0 Кб
03. Заявление	Заявление (от юридического лица) о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, находящегося в муниципальной собственности. В случае если здания (помещения в нем), сооружения принадлежат нескольким лицам, заявление составляется и подписывается каждым правообладателем	34,5 Кб
04. Образец заявления	Образец заполнения заявления о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (от юридического лица)	38,5 Кб
05. Заявление	Заявление (от законного представителя физического лица) о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, находящегося в муниципальной собственности. В случае, если здания (помещения в нем), сооружения принадлежат нескольким лицам, заявление составляется и подписывается каждым правообладателем	32,0 Кб
06. Образец заявления	Образец заполнения заявления о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (от представителя физического лица)	35,0 Кб
07. Сообщение	Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров. В случае если здание (помещения в нем), строение, сооружение принадлежит нескольким лицам, сообщение составляется и подписывается каждым правообладателем	27,0 Кб
08. Образец сообщения	Образец заполнения сообщения к заявлению о предоставлении земельного участка	31,5 Кб
09. Правоустанавливающий документ	Копии документов, удостоверяющих права заявителя на здание, сооружение либо помещение, не зарегистрированные в ЕГРП
10. Правоустанавливающий документ	Копии документов, удостоверяющих права заявителя на здание, сооружение либо помещение, зарегистрированные в ЕГРП (при наличии)
11. Правоустанавливающий документ	Копии документов, удостоверяющих права заявителя на испрашиваемый земельный участок, не зарегистрированные в ЕГРП
12. Правоустанавливающий документ	Копии документов, удостоверяющих права заявителя на испрашиваемый земельный участок, зарегистрированные в ЕГРП (при наличии)
13. Копия свидетельства	Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (при наличии)
14. Копия свидетельства	Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или выписка из государственных реестров о юридическом лице (при наличии)
15. Кадастровый паспорт	Кадастровый паспорт на земельный участок (при наличии) Кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения (при наличии)
16. Доверенность	Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя
17. Перевод документов	Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо

Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов

Имя	Описание

18. Копия паспорта	Копия паспорта председателя ГК
19. Протокол	Протокол, выписка из протокола об избрании председателя ГК
20. Выписка из протокола	Выписка из протокола о наделении полномочиями представлять интересы членов ГК в департаменте имущественных отношений Администрации города Омска по оформлению земельного участка в общую долевую собственность
21. Копия устава	Копия устава ГК
22. Копии	Копии ИНН, КПП, ОГРН ГК (при наличии)
23. Список	Список членов ГК (с номерами гаражных боксов, Ф.И.О. собственников, номерами телефонов)

Результат предоставления услуги

Имя	Описание	Размер

01. Копия (образец)	Копия распоряжения директора департамента имущественных отношений Администрации города Омска о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена	92,5 Кб
02. Договор (образец)	Договор купли-продажи земельного участка, договор аренды земельного участка	68,5 Кб

Место оказания услуги

Часы приема службы одного окна:

понедельник — четверг: с 8:40 до 17:30, технические перерывы: 10:40–11:00, 15:40–16:00;
пятница: с 8:40 до 16:00;
перерыв на обед: с 13:00 до 14:00.

Нормативная база

Имя	Описание

01. Конституция	Конституция Российской Федерации
02. Гражданский кодекс	Гражданский кодекс Российской Федерации
03. Земельный кодекс	Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ
04. Федеральный закон № 137-ФЗ	Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»
05. Федеральный закон № 131-ФЗ	Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;	1 564,0 Кб
06. Федеральный закон № 210-ФЗ	Федеральный закон «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»	421,0 Кб
07. Федеральный закон № 181-ФЗ	Федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»	386,5 Кб
08. Приказ № 1	Приказ министра экономического развития Российской Федерации от 12 декабря 2015 года № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов»	900,0 Кб
09. Постановление № 108-п	Постановление Правительства Омской области от 29 апреля 2015 года N 108-п "О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов"	56,0 Кб
10. Постановление № 275-п	Постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 г. № 275-п «О порядке определения цены земельных участков, находящихся в собственности Омской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов»	35,0 Кб
11. Устав	Устав города Омска	466,5 Кб
12. Решение Омского городского Совета № 439	Решение Омского городского Совета от 28 сентября 2011 года N 439 «Об услугах, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг»	83,5 Кб
13. Решение ОГС № 452	Решение Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452 «О департаменте имущественных отношений Администрации города Омска» (вместе с «Положением о департаменте имущественных отношений Администрации города Омска») (ред. от 15.06.2016)	275,0 Кб
14. Решение ОГС № 368	Решение Омского городского Совета от 22.07.2015 № 368 «О порядке определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города Омска, при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города Омска, без проведения торгов»	40,0 Кб
15. Решение ОГС № 432	Решением Омского городского Совета от 16 марта 2016 года N 432 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Омска и предоставленные в аренду без проведения торгов»	48,0 Кб
16. Постановление № 139-п	Постановление Администрации города Омска от 18 февраля 2011 года N 139-п "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг, Порядка проведения мониторинга качества и доступности предоставления муниципальных услуг"	97,5 Кб
17. Постановление № 977-п	Постановление Администрации города Омска от 5 сентября 2011 года N 977-п "Об организации работы по предоставлению документов по принципу "одного окна"	130,0 Кб