В департаменте архитектуры и градостроительства администрации Омска напомнили, что гражданин, использующий для постоянного проживания возведённый до 14.05.1998 г. жилой дом без права собственности, может претендовать на получение в собственность бесплатно земельного участка, на котором данный жилой дом расположен.

Для получения такого земельного участка в собственность необходимо:

• документ, подтверждающий подключение или технологическое присоединение жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и подтверждающий осуществление оплаты коммунальных услуг;
• документ, подтверждающий проведение государственного технического учёта или технической инвентаризации жилого дома до 01.01.2013 г., из которого следует, что заявитель является правообладателем жилого дома либо заказчиком изготовления указанного документа, при этом сам жилой дом возведён до 14.05.1998 г.;
• документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в жилом доме до 14.05.1998 г.;
• выписка из похозяйственной книги или из иного документа, в которой содержится информация о жилом доме и его принадлежности заявителю;
• документ, выданный заявителю нотариусом до 14.05.1998 г. в отношении жилого дома, подтверждающий права заявителя на него;
• если земельный участок подлежит образованию, заявитель представляет схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

После проведения кадастровых работ и определения границ земельных участков граждане имеют право оформить их в собственность бесплатно.

С 31 марта текущего года департамент наделён также и полномочиями по предоставлению в собственность бесплатно таких земельных участков. Кроме того, в соответствии с требованиями закона о «дачной амнистии» департамент архитектуры обеспечивает государственную регистрацию права собственности граждан на земельные участки и расположенные на них жилые дома без прав, выдаёт заявителям выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельные участки и жилые дома. В случае необходимости, после предоставления заявителем технического плана жилого дома, специалистами департамента архитектуры также обеспечивается и государственный кадастровый учёт жилого дома с одновременной регистрацией права собственности гражданина на жилой дом и земельный участок под ним.

Благодаря реализации закона «о дачной амнистии» граждане оформляют свои права на земельные участки и расположенные на них жилые дома. Таким образом, оформленная недвижимость становится ликвидной и подходит для продажи, а доход в бюджет города Омска увеличивается за счёт поступления земельного налога и налога на имущество физических лиц.