«Дорожная карта» по установлению публичного сервитута на земельные участки для прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций и их эксплуатации
Куда обращаться?
С заявлением об установлении публичного сервитута в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог общего пользования местного значения в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций и их эксплуатации можно обратиться:
1. к специалисту департамента имущественных отношений, ответственному за прием документов по принципу одного окна: ул. Гагарина, 32/1, предварительная запись по телефону (381-2) 78-79-01;
2. в письменной форме в адрес департамента посредством почтового отправления;
3. в электронной форме через «Единый портал государственных и муниципальных услуг» и (или) «Портал государственных и муниципальных услуг Омской области».
Перечень документов
Приказом Министерства транспорта Российской Федерации от 10 августа 2020 года № 297 «Об утверждении Порядка подачи и рассмотрения заявления об установлении публичного сервитута в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог (за исключением частных автомобильных дорог) в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций и их эксплуатации, а также требованиям к составу документов, прилагаемых к заявлению об установлении такого публичного сервитута, и требованиям к содержанию решения об установлении такого публичного сервитута» утверждены рекомендуемый образец заявления и перечень прилагаемых к нему документов:
Рассмотрение заявления
Заявление с приложением документов рассматривается департаментом имущественных отношений администрации Омска в течение 15 рабочих дней с даты регистрации.
Порядок установления публичного сервитута
Обеспечение государственной регистрации сервитутов, установленных в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог, за исключением сервитутов, установленных на срок менее чем один год ведется в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 7 рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.
Размер платы за публичный сервитут установлен Приказом Минтранса России от 5 сентября 2014 года № 240 «Об утверждении Порядка определения платы за публичный сервитут в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог (за исключением частных автомобильных дорог) в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций и их эксплуатации» и составляет 0,12% кадастровой стоимости земельного участка в год.
В двухнедельный срок с даты принятия распоряжения об установлении сервитута департамент готовит проект соглашения, предусматривающего размер платы за установление публичного сервитута.
Владелец инженерных коммуникаций и департамент заключают соглашение, предусматривающее размер платы за установление публичного сервитута.
| Наименование мероприятия | Ответственный исполнитель | Срок исполнения |
|---|---|---|
| Подача заявления об установлении публичного сервитута в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог общего пользования местного значения в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций и их эксплуатации согласно рекомендуемому образцу к Приказу Министерства транспорта Российской Федерации от 10 августа 2020 года № 297 | Физические и юридические лица — владельцы инженерных коммуникаций либо их уполномоченные представители, планирующие осуществить прокладку, перенос, переустройство инженерных коммуникаций, их эксплуатацию на земельных участках в границах полос отвода автомобильных дорог общего пользования местного значения | |
| Прием, первичная проверка и регистрация заявления и прилагаемых к ним документов |
| В течение 1 рабочего дня, однако:
|
| Запрос (получение) документов и недостающей информации в рамках межведомственного взаимодействия | Отдел «Служба одного окна», специалист департамента, ответственный за предоставление муниципальной услуги | 5 рабочих дней |
| Подготовка уведомления об отказе в рассмотрении заявления (при наличии оснований) | Специалист департамента, ответственный за предоставление муниципальной услуги | 5 рабочих дней |
| Рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов | Специалист департамента, ответственный за предоставление муниципальной услуги | 3 рабочих дня |
| Принятие решения об отказе в установлении публичного сервитута | Специалист департамента, ответственный за предоставление муниципальной услуги, уполномоченное должностное лицо департамента | 6 рабочих дней |
| Принятие решения об установлении публичного сервитута | Специалист департамента, ответственный за предоставление муниципальной услуги, уполномоченное должностное лицо департамента | 6 рабочих дней |
| Выдача результата предоставления муниципальной услуги | Специалисты отдела «Служба одного окна» | 1 рабочий день |
Согласно статье 23 Земельного кодекса РФ публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.
Могут устанавливаться публичные сервитуты для:
- прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе;
- использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;
- размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;
- проведения дренажных работ на земельном участке;
- забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя;
- прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;
- сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям;
- использования земельного участка в целях охоты, рыболовства, аквакультуры (рыбоводства);
- временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ.
Положение о порядке организации и проведения общественных слушаний по вопросу установления публичного сервитута в отношении земельного участка, расположенного на территории города Омска, утверждено постановлением Администрации города Омска от 29.01.2010 № 48-п.
Куда обращаться и что приложить к заявлению
Заявления заинтересованных лиц об установлении публичного сервитута направляются в Администрацию города Омска.
В заявлении указываются:
- обоснование необходимости установления публичного сервитута с приложением документов, подтверждающих наличие интересов местного населения в установлении публичного сервитута, использование земельного участка неопределенным кругом лиц;
- наименование и адрес заинтересованного лица или его представителя, в случае если заявителем является физическое лицо указать фамилию, имя, отчество;
- местоположение, кадастровый номер земельного участка, в отношении которого предполагается установление публичного сервитута;
- цели установления публичного сервитута;
- срок действия публичного сервитута;
- сведения о правообладателе земельного участка, в отношении которого предполагается установление публичного сервитута.
К заявлению прилагается кадастровый паспорт земельного участка, в отношении которого планируется установление публичного сервитута.
Порядок и сроки рассмотрения заявления
При поступлении заявления департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Омска в месячный срок со дня получения заявления обеспечивает:
- подготовку заключения о доступе к земельному участку заинтересованного лица;
- подготовку заключения о необходимости и целесообразности (отсутствии необходимости, нецелесообразности) установления публичного сервитута в отношении земельного участка и направление его заинтересованному лицу и в уполномоченный орган (департамент имущественных отношений);
- в случае необходимости и целесообразности установления публичного сервитута направление в уполномоченный орган схемы границ земельных участков, попадающих в сферу действия публичного сервитута, в бумажном виде и в электронном виде в формате MapInfo.
После получения информации от департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска уполномоченный орган в трехмесячный срок со дня поступления заявления осуществляет подготовку проекта правового акта Администрации города Омска о проведении общественных слушаний.
Уполномоченный орган в течение двух месяцев с даты опубликования правового акта Администрации города Омска о проведении общественных слушаний обеспечивает:
- сбор дополнительных документов, необходимых для проведения общественных слушаний;
- определение председателя и секретаря общественных слушаний, ответственных за проведение общественных слушаний;
- ознакомление с документацией о возможности установления публичного сервитута всех заинтересованных лиц;
- информирование о проведении общественных слушаний правообладателя земельного участка, в отношении которого предполагается установление публичного сервитута.
Общественные слушания должны быть проведены в срок не ранее двух месяцев и не позднее трех месяцев с даты опубликования правового акта Администрации города Омска о проведении общественных слушаний
Заключение о результатах общественных слушаний подлежит опубликованию в средствах массовой информации в срок не позднее 30 дней с момента его подписания и размещается на официальном сайте Администрации города Омска в сети Интернет.
© 2010–2024 Администрация города Омска