Департамент имущественных отношений

Каков порядок размещения рекламы на фасадах жилых домов?

Размещение рекламы на фасадах многоквартирных жилых домов регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О рекламе».

Выдачу разрешений на установку рекламных конструкций на территории города Омска осуществляет департамент имущественных отношений Администрации города Омска.

В соответствии с Федеральным законом «О рекламе» для выдачи разрешения необходимо согласие собственника недвижимого имущества либо иного законного владельца недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, а также заявление о выдаче разрешения на установку рекламной конструкции с приложением документов и сведений о внешнем виде, технических параметрах и территориальном размещении рекламной конструкции.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации несущие стены многоквартирного жилого дома являются общей долевой собственностью и принадлежат всем собственникам помещений в многоквартирном доме. Документом, подтверждающим согласие этих собственников на присоединение рекламной конструкции к фасаду жилого дома, является протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Общим собранием собственников помещений функция по распоряжению общим долевым имуществом многоквартирного жилого дома может быть передана уполномоченному лицу.

Для сокращения времени рассмотрения заявлений на о выдаче разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, в целях реализации принципа «одного окна» при департаменте имущественных отношений Администрации города Омска работает комиссия по наружной рекламе, в состав которой входят представители уполномоченных органов, согласие которых необходимо для принятия решения о выдаче разрешения на установку рекламной конструкции либо об отказе в его выдаче. Срок принятия решения о выдаче разрешения либо об отказе в его выдаче не может превышать 2-х месяцев с момента подачи заявления. За выдачу разрешения на установку рекламной конструкции взимается государственная пошлина в размере 5 000 рублей.

Отношения по использованию общего долевого имущества в многоквартирном доме (в том числе по размещению рекламы на фасаде жилого дома либо ином общем имуществе) регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.

На органы местного самоуправления Федеральным законом «О рекламе» возложена только функция выдачи разрешений на установку рекламных конструкций. Таким образом, органы местного самоуправления не вправе вмешиваться в отношения, возникающие между собственниками помещений в многоквартирном жилом доме и владельцами рекламных конструкций, размещающих рекламу на фасаде жилого дома либо ином общем имуществе.

За консультацией по вопросам выдачи разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории города Омска следует обращаться в управление договорных отношений департамента имущественных отношений Администрации города Омска по адресу: ул. Краснофлотская, 8, каб. 503, тел. 20-04-28.