Департамент жилищной политики

Что делать с брошенным домом или квартирой, которые не имеют собственника?

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, для постановки бесхозяйного недвижимого имущества (дом, квартира) на бесхозяйный учет необходимо направить данную информацию с указанием адреса такого объекта в департамент жилищной политики Администрации города Омска.

После проведенной проверки, при установлении факта отсутствия собственника недвижимого имущества, департамент жилищной политики Администрации города Омска обращается в орган регистрации прав для постановки такого имущества на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Если в течение года со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет не будет установлен собственник данного имущества, департамент жилищной политики Администрации города Омска вправе обратиться в суд с заявлением о признании на это имущество права муниципальной собственности.