Стенограмма пресс-конференции главы администрации Ленинского административного округа города Омска В.С. Стрельцова

Видеоверсия пресс-конференции

И.К. Майнгардт

Уважаемые коллеги, здравствуйте. Сегодня у нас пресс-конференция главы администрации Ленинского округа Владимира Станиславовича Стрельцова: итоги развития округа в 2010 году и перспективы развития на 2011 год. Сначала мы предоставим слово Владимиру Станиславовичу, затем вы будете задавать свои вопросы. Я прошу включать микрофон, представляться и называть свое издание. Пожалуйста.

В.С. Стрельцов

Спасибо большое. Интересно, если цифры какие-то называть буду? В принципе мы это постоянно с вами делаем. Корректировка цифр каждый год происходит, какие-то параметры меняются, та же численность. Раньше существовала цифра 202 тысячи. Пока окончательной уточненной информации нет, но последние цифры говорят, что у нас на территории округа на сегодняшний день проживает около 197 тысяч жителей.

Демография — очень интересная тема, очень много дает информации. Интересная цифра у нас: порядка 5 тысяч жителей не досчитались мы в округе. Если анализировать, то получается, что центр у нас с минусом: улицы Труда, Серова, проспект Маркса. А такие микрорайоны, как Московка, имеют прирост до 106%. Наверное, это связано с тем, что там более дешевое жилье. Там у нас вводились новые жилые дома, поэтому такой прирост и произошел. В то же время в центре у нас порядка трех тысяч квартир, которые, как мы посчитали, стоят без жильцов. Это говорит о том, что люди имеют второе жилье. Думаю, в дальнейшем мы еще будем анализировать эти статистические данные, когда они поступят официально.

Поговорим о сфере ЖКХ. У нас 3 680 многоквартирных жилых домов. Что такое многоквартирный жилой дом? Это не только многоэтажное жилье. Это и одноэтажные дома, которые имеют, допустим, два-три входа: они считаются уже многоквартирными жилыми домами. В этой части нашему округу не повезло. У нас очень большое количество ведомственного жилья, которое нам досталось от железной дороги в основном — жилые дома барачного типа. Они тоже попадают под определение многоквартирного жилья.

Большую работу в этой части мы проводили согласно 185-го федерального закона. В нем четкие параметры, требования: при финансировании капитального ремонта порядка 15% многоквартирных жилых домов должно быть переведено под ТСЖ, часть должны иметь непосредственную форму управления и часть должна быть закреплена за управляющими компаниями. Порядка тысячи домов у нас имеют непосредственную форму управления — это в основном отделанная территория, так называемые километры (там, где железнодорожные дома). Порядка 25% домов избрали форму ТСЖ. В остальных управление идет через управляющие компании.

Капитальный ремонт. За два года полноценный капитальный ремонт мы провели в 150 домах. На это было истрачено порядка 400 миллионов. На пяти домах 335 серии провели реконструкцию. У нас остался всего лишь один жилой дом, где еще предстоит провести реконструкцию — Молодогвардейская, дом 15. Я думаю, что в этом году реконструкцию домов 335 серии мы полностью закончим на территории округа.

Ситуация с управляющими компаниями у нас немножко отличается от других округов. Назову примерные цифры. Если другие округа имеют порядка 5–7 управляющих компаний, то у нас на сегодняшний день 22 управляющие компании работают на территории округа. В 2008 году у нас было всего три управляющих компании, и две из них имели по 2–3 дома в управлении, остальные были у одной большой управляющей компании «Жилсервис». Соответственно никакого выбора у жителей не было, поэтому нами была предпринята такая мера, как увеличение количества управляющих компаний.

На сегодняшний день могу сказать, что на территории Старой Московки, Московки-1 работают порядка 7 управляющих компаний. Появляется выбор, конкурс подстегивает управляющие компании работать лучше. Прогноз: со временем примерно компаний десять останется, которые будут работать, остальные естественным процессом, наверное, отойдут от управления.

Благоустройство. Вы уже не раз писали о том, что каждый год мы какие-то объекты вводим. 2008 год — это установка фонтана в сквере Серова. Прекрасное, замечательное место получилось, место именно для детей, где есть посадки, зеленая травка, полив.

В 2008 году была проведена небольшая реконструкция так называемого сквера на Гашека. В 2009 году там также был установлен детский игровой фонтан, самая большая за Уралом комплексная детская площадка. Это совместно с Фондом Водяновой делалось и стоило порядка 15 миллионов, 5 миллионов — вложение из бюджета округа.

Ведется реконструкция мемориального кладбища по улице Воровского — это 22 гектара земли. Там нужно сделать тропиночную сеть, подъездные дороги, чтобы жителям было удобно, чтобы и к остановке доступность была, и к магазинам. В этом году, думаю, мы все работы в этой части завершим. В дальнейшем уже будем планировать там какой-то мемориальный комплекс. Будем прорабатывать совместно с архитекторами, со скульпторами, чтобы это было интересно, чтобы место получилось знаковое.

Небезызвестна небольшая скульптурка аистов, которую мы установили в прошлом году. Красивое место, хорошая задумка. Я буквально в субботу из окна смотрел: молодожены все-таки идут, идут! Простое, недорогое какое-то мероприятие дает эффект для жителей. Вы знаете, после этого становится чище намного, становится приятнее смотреть.

Планы на этот год большие. Первое: на пересечении Иртышской набережной и улицы Рождественского мы хотим установить знак или скульптуру в память о Николае Рождественском. Это человек, которые возглавлял город 9 лет, при нем город приобрел статус города-сада. На сегодняшний день ведется разработка проекта, до Дня города мы работы завершим.

Только комплексным благоустройством можно преобразить места, где идет несанкционированная торговля: улица Марченко, улица Серова. Там все бывали, там на самом деле не очень красивая ситуация. Поэтому там мы тоже проведем в этом году комплексное благоустройство: сделаем пешеходную зону, клумбы. Думаю, достаточно места и на рынке, чтобы торговать; все-таки торговать нужно в специализированных предприятиях, а не на улице, тем более что это улица титульная — улица Серова.

Следующий крупный объект — улица Федора Крылова. Полностью комплексное благоустройство. Там тоже на сегодняшний день у нас и торговля, и киоски, и парковки. Поэтому в этом году мы такие работы проведем. Проектировщик — архитектурная мастерская «Аршин». Работы по проектированию практически заканчивают; на этой неделе, думаю, утвердим в департаменте архитектуры, начнем заключать договоры на производство работ. Сейчас там завершается работа по сносу, по приведению зеленых насаждений в порядок.

Следующий объект в этом году — храм Василия Великого (микрорайон Радуга в районе телевизионного завода). Проект благоустройства есть, уже рассмотрен на градостроительном совете. Объемы там тоже немаленькие. Думаю, мы справимся. Есть планы провести пасхальную службу уже внутри, в храме. А официальное открытие, если все нормально, хорошо у нас получится, может быть, состоится к Троице.

Таковы основные сложные зоны, где мы будем продолжать работать, кладбище на Воровского я назвал тоже. И, тем не менее, нужно думать уже о будущем, о двенадцатом годе. Поэтому в этом году мы, наверное, приступим к проектированию парковой зоны в створе Сибирского проспекта и улицы Гашека, там тоже строится храм.

Также в этом году приступаем к проектированию большого (порядка 100 гектаров) парка по улице 6-я Станционная, где мы свяжем абсолютно все объекты: и Ледовый дворец, и торговые комплексы. На части территории работают инвесторы, но входная группа, скорее всего, будет все-таки муниципальная составляющая. Проектированием мы сейчас и занимаемся. Объемы очень большие. Наверное, что-то еще добавится. Есть обращение Союза молодых предпринимателей, они хотят сделать свою аллею. Сейчас подыскиваем для них место. Так и они внесут свою лепту в благоустройство округа.

Дорожное хозяйство. С каждым годом идет увеличение объемов благоустройства в этой части. В этом году за счет бюджета города, округа запланировано отремонтировать порядка 50 тысяч квадратных метров дорог. И есть федеральная составляющая — 125 миллионов на наш округ. Будут ремонтироваться проезды, подъезды к жилым домам и внутридворовые территории. На сегодняшний день мы занимаемся реестром этих объектов, в принципе, он сформирован. Когда будет соглашение субъекта с муниципалитетом, более четкие критерии появятся: может, тогда что-то останется уточнить.

Порядка 70% этой суммы уйдет на межквартальные проезды, остальная часть пойдет на дворовые территории. Объем очень большой, очень серьезный. Здесь нужно ответственно подходить к выбору подрядчиков. В 2009 году из бюджета города Омска на территорию округа выделялось 50 миллионов, и качественно отработать эти деньги было сложно. Сейчас сумма будет еще больше, и мы подходим к этой проблеме со всей серьезностью.

Вкратце это все. Думаю, если какие-то вопросы появятся, я смогу ответить подробно.

И.К. Майнгардт

Спасибо, Владимир Станиславович. Пожалуйста, вопросы, включайте микрофон и представляйтесь, называйте свое издание.

«Вести-Омск», Галина Журова

Скажите, пожалуйста, какова ситуация и каков прогноз по тем зонам, которые каждую весну подтапливает? Вы ведь отслеживаете, наверное. Спасибо.

В.С. Стрельцов

Да, конечно. Я ждал этого вопроса. Мы четко мониторим ситуацию, и с каждым годом ситуация не меняется в части объектов, которые попадают под подтопление. Мы прекрасно понимаем, что у нас существует три основных зоны подтопления:

1. Микрорайон Южный, Московка-2. Ближе к Путевой, к железной дороге, где Южный рынок, — основная зона подтопления у нас.
2. Микрорайон Привокзальный в районе улиц Горького, Некрасовской.
3. Порт-Артур в районе озера Чередовое, ручья Чередового.

Это основные зоны подтопления, которые нам всегда создают проблемы.

Что было сделано? По Южному микрорайону: в прошлом году было завершено строительство 600 метров ливневого коллектора, собственными силами провел это округ. Соединение микрорайона с основным водотоком вдоль железной дороги мы сделали, поэтому больших подтоплений в этом году там не ожидаем. Тем более в этом году мы там очень хорошо поработали с жителями. Я впервые могу на этой пресс-конференции сказать, что на самом деле процентов восемьдесят жителей уже стали относиться по-другому, уже и ливневки чистят возле домов. Раньше такого не было, раньше все надеялись на что-то другое.

В районе озера Чередового, вы знаете, в прошлом году мы тоже провели очень большие работы, пять и семь миллионов было затрачено — это углубление и расширение ручья Чередового. Вообще это федеральная собственность, и следить за этим должен субъект в лице… раньше это было Министерство промышленности, транспорта и связи, сегодня это вновь созданное Министерство природных ресурсов. Но ситуация была такова, что работы пришлось выполнять нам. Мы на полтора метра опустили озеро Чередовое, и в этом году подтопления там не ожидаем. Мы хорошо поработали на прилегающих территориях, практически полностью вывезли снег с прилегающих улиц, открыли водотоки все основные.

Наиболее сложная ситуация — и я нисколько не хочу ее преуменьшать — в Привокзальном поселке. Там действительно существует проблема. Частные дома — ветхое жилье, окна находятся практически на уровне земли. Сама по себе местность там получается как яма, и вся вода собирается именно там. Единственное, что можно делать, — качать воду, поэтому мы подготовили водооткачивающую технику. Думаю, что с этой ситуацией мы тоже справимся. Но какие-то сложности все равно будут возникать, от этого никуда не уйдешь. Если окна в доме находятся ниже уровня дороги, трудно что-либо сделать, не поднимешь же дом. Поэтому техника у нас наготове — порядка 20 единиц водооткачивающей техники в этом году, в прошлом году гораздо меньше было. Погода в этом году нам тоже помогла. Вы заметили, что большого паводка еще не было, а снега уже очень много сошло? Что-то будет, но, думаю, больших проблем не должно быть.

Существуют проблемы в другой части. У нас не совсем пока отлажена работа с железной дорогой, а основной водоотвод идет вдоль железной дороги в озеро Чередовое, как раз с Привокзального поселка вдоль улицы Некрасовской. Этот так называемый водоотвод зарос деревьями, давно не прочищался. Это зона ответственности железной дороги. Пока мы с ними пытаемся вести переговоры, чтобы они какие-то виды работ все-таки выполняли. Но очень сложно в этой части с ними работать, с федеральными структурами. Но, тем не менее, мы работу с ними продолжаем. Думаю, что мы все равно с ними договоримся. Там у них кабеля, других подрядчиков мы не можем привлечь, только они сами могут работы выполнить.

Вы помните, наверное, 2009 год, когда мы с 24-го июля уже тонули. Помните, да? Тогда ливни были. А в прошлом году озеро Чередовое поднялось и вышло из берегов зимой. Такой ситуации, думаю, здесь не повторится.

Опасение вызывают еще садоводческие товарищества, особенно «Сибирский садовод — 3», где проходит ручей Чередовый. Там, конечно, есть вина самих садоводов, потому что на этом ручье и бани стоят, и сам он грязный, захламленный, оттока нет. По идее, конечно, нужно делать обводной ручей, но это зона ответственности уже субъекта. С председателем садоводческого товарищества мы уже встречались, с ним проговорили, какие-то мероприятия все равно будем проводить.

И.К. Майнгардт

Пожалуйста, еще вопросы.

ГТРК «Иртыш», Ирина Штейфен

Хотела спросить, когда начнется ремонт дорог? И как будет организована работа транспорта? Ведь не секрет, что там очень многие дороги узкие — например, в Привокзальном поселке. Как будут дела обстоять там? Спасибо.

В.С. Стрельцов

Основной ремонт дорог будет проводиться в теплую погоду: конец апреля, начало мая. В первую очередь начнем проводить работы там, где ходит общественный транспорт. В этом году постараемся поработать с новой технологией, с так называемым сухим асфальтом. Узнаем, оправдает ли себя эта технология.

Не будем скрывать: как только сходит снег, у нас возникают проблемы на дорогах. Вроде и ремонтируем, и технологии какие-то применяем, но, тем не менее, высокие грунтовые воды они дают о себе знать. Пока мы уже начали работать простым способом: боем кирпича. Вроде смешно звучит, дедушкины рецепты, но на самом деле, когда вода стоит на дороге, это самый эффективный способ. Затем, конечно, будем применять новые технологии.

Уже три года подряд мы работаем по системе «Сларри-Сил», эта технология себя оправдала. Дороги 3–5 лет очень хорошо сохраняются. Действительно, у нас узкие дороги. И в прошлом году мы, когда делали дорогу в тоннеле, перекрывали движение практически на 36 часов, иначе было бы невозможно что-либо сделать. Сейчас технологии более современные, перекрытия не будет. На больших участках работаем круглосуточно, в основном в ночное время. Поэтому, думаю, что с транспортом проблем доставлять мы не будем. Вкратце так.

Начнем основные работы, конечно, в конце апреля, когда немножко грунт подогреется, когда вода уйдет. Объемы очень большие, на самом деле очень большие. Дай бог нам их в теплое время периода выполнить.

И.К. Майнгардт

Пожалуйста, еще вопросы.

«ОмскПресс», Людмила Шугурова

Не могли бы Вы рассказать подробнее о проектах мемориального комплекса и других объектов — по срокам, по объемам финансирования? Вы упомянули проектирование парковой зоны на Сибирском проспекте, на улице Гашека, храм, и парк на улице 6-я Станционная.

В.С. Стрельцов

Если говорить о мемориальном кладбище на улице Воровского, уже освоено 25 миллионов. Грандиозно большие работы были выполнены. 15 тысяч кубов только грунта было завезено. Думаю, что там работы еще на 4–5 миллионов: тротуарная часть, обводная дорога.

Если говорить о цифрах по парку на 6-ой Станционной и по парку на Сибирском проспекте, то пока без проекта трудно называть цифры. Цифры могут быть разные, но я всегда строю работу так: если упираться сразу в цифры, то никогда не получится хорошее дело. Нужно делать в полном объеме, разбивать на этапы, пусть не в один год все можно сделать, но закладывать нужно изначально все сразу.

«ОмскПресс», Людмила Шугурова

Я правильно поняла, что в этом году будет проектирование?

В.С. Стрельцов

В этом году начнем проектирование, да. У нас часть проекта уже есть, та составляющая, где есть инвестор, это вглубь от 6-ой Станционной. По муниципальной составляющей в этом году начнем проектировать. Сейчас есть проект застройки этой территории; пока его не было, мы не могли вести проектирование. Мы подождем, когда до конца уже все объекты сформируются, тогда и будем делать благоустройство.

Есть предложение инвесторов по строительству крытых кортов, пока мы определяемся с их местом размещения. Это тоже на Московке. Хотелось бы поближе к Ледовому дворцу Кожевникова поставить. Есть инвестиционное предложение — строительство гостиницы, тоже определяется место размещения. Как только подберутся площадки под эти объекты, мы будем уже примерно понимать, как проектировать. Слава богу, инвесторы сейчас заинтересованно идут, Московка, как вы, наверное, заметили, с каждым годом становится другая.

«ОмскПресс», Людмила Шугурова

А на мемориальном кладбище не планируется каких-то памятников, установки стелы?

В.С. Стрельцов

Да, я говорил о том, что сейчас мы прорабатываем с архитекторами, со скульпторами. Сначала закончим все работы по благоустройству. Там церковь построена — не часовня, а церковь, она освящена, службы проходят по праздникам. Нужно еще подвести электричество. Есть эскизы, наброски, они существуют, но пока мы их нигде не утверждали. Само кладбище закрыто с 1961 года, захоронения там есть и простые гражданские, и времен Первой мировой войны, и Гражданской войны, и Отечественной. Здесь предложить какую-то одну скульптуру будет, наверное, неправильно, здесь должен быть какой-то комплекс. Наброски, зарисовки есть, в этой части скульпторы и архитекторы работают. Но не в этом году. В этом году благоустройство завершим.

«ОмскПресс», Людмила Шугурова

И еще один вопрос по Храму Василия Великого. Здесь уже какие-то цифры финансирования известны?

В.С. Стрельцов

По благоустройству?

«ОмскПресс», Людмила Шугурова

Да.

В.С. Стрельцов

Укрупненно — порядка двух-трех миллионов. Потому что мы захватываем еще и дворовые территории. Если Вы там были, то, наверное, видели, что церковь располагается внутри квартала. Есть проект, есть объемы материалов, мы сейчас все просчитываем. Так что в районе двух-трех миллионов, не больше.

«ОмскПресс», Людмила Шугурова

Спасибо большое.

В.С. Стрельцов

А то, что рассматривали на градостроительном совете, — это комплексное благоустройство всего микрорайона Радуга. Скорее всего, будем ставить его в план 2012 года, там объемы совсем другие, совместно с заводом прорабатывали, порядка 50 миллионов. На самом деле очень красивый микрорайон — благодаря, наверное, тому, что завод действительно всегда поддерживал, многие жители работают на заводе.

«ОмскПресс», Людмила Шугурова

О каких благоустроительных работах идет речь? Именно на 2012 год?

В.С. Стрельцов

Первое — это микрорайон Радуга, комплексное благоустройство. Затем хочется наконец-то приступить к парку на 6-ой Станционной. Хотя бы частями начать делать, делать главный вход со стороны ДК «Железнодорожник», потому что мы говорим об этом уже два года. Я понимаю, что есть инвестиционный проект, инвестор, и зависит все от экономической ситуации в регионе, в стране. Но я все-таки рассчитываю, что в 2012 году мы все-таки приступим к этим работам.

Также в 2012 году, скорее всего, будем заниматься храмом Скоропослушницы на улице Гашека. У нас так сложилось, что храмы становятся градообразующими объектами, они связывают микрорайоны. У нас их очень много строится в последнее время. Порядка 75 миллионов — сметная стоимость храма Скоропослушницы. Храм Василия Великого — тоже большой храм, но там завершаются работы.

Храм Дмитрия Донского в 14-ом военном городке: цокольный этаж мы уже вывели, работаем. Есть обращение с Черемуховского микрорайона — тоже на строительство храма. Двести лет там существовал храм, но сейчас храма нет. Прорабатываем возможность строительства.

Основные объекты на 2012 год я назвал. Но и корректировки всегда происходят. Объемы очень большие, и, честно говоря, в округе очень много мест, где нужно еще приложить руку по благоустройству. Везде какая-то изюминка должна быть, как, например, аисты, что-то еще. Думаю, изюминками каждый год будем удивлять. Это интересно жителям, это интересно детям.

«ОмскПресс», Людмила Шугурова

Еще один вопрос — по поводу аистов. Было дело, что кто-то их взял и унес. Как разрешилась ситуация? И, Владимир Станиславович, хотела спросить о том, что подразумевается под комплексным благоустройством? Могли бы пояснить?

В.С. Стрельцов

Комплексное подразумевает не только территорию какого-то сквера: это и жилые дома, и вся инженерная инфраструктура. На улице Федора Крылова — перекладка всех теплотрасс, водопровода, канализации. Все делается в комплексе.

А аисты чей-то уют охраняют. Не думаю, что их в металлолом сдали. Скорее всего, кому-то понравились очень сильно. Дай бог им счастья.

«ОмскПресс», Людмила Шугурова

Как-то усилена охрана новой скульптурной группы?

В.С. Стрельцов

Ну как усилена? Чаще патруль ходит. Сам выглядываю в окно. Интересно, конечно, получилось: никто даже не заметил, что их украли, я просто случайно проезжал и обратил внимание, что чего-то не хватает у нас. Сейчас чуть побольше эту композицию сделали, примерно на 15% увеличили. Другие интересные наработки есть у фирмы, которая изготавливает такие вещи. Думаю, с ними дальше будем сотрудничать.

На самом деле очень хорошее место получилось для детей. Раньше там только пиво распивали, а сейчас и жители по-другому относятся, каждый день цветы лежат, молодожены приезжают.

В этом году мы, кстати, на улице Федора Крылова еще и освещение поменяем, чтобы было больше света. Полив доработаем, доделаем. Наверное, кто был там, заметил, что ребятишки по травке ползают. Прелесть. Мне кажется, родители сами перестали там пиво пить.

И.К. Майнгардт

Пожалуйста, еще вопросы.

Радио «Сибирь», Анна Травникова

Хочу уточнить по поводу криминогенной обстановки. Порт-Артур, железнодорожный вокзал, аистов крадут…

В.С. Стрельцов

Стабильная обстановка. Ничем не лучше и не хуже, чем в других округах.

Конечно, дают о себе знать и ж.-д. вокзал — перевалочная база, и Порт-Артур, есть проблемы. Три отдела милиции у нас существует — 4, 5, 6. Я считаю, что они со своей работой справляются. Конечно, к каждому человеку, к каждому месту мы не поставим по милиционеру, по охраннику. Мы хорошо поработали с участковой службой, потому что, я считаю, основа основ — это участковая служба. Если хорошо работает участковый, то меньше работы будет у криминальной милиции. Есть какие-то сложности, конечно. Я бы не стал драматизировать.

Порт-Артур, так называемый Сахалин… У нас много названий с Дальнего Востока. Как они к нам попали? Сейчас мы, кстати, новый проект разрабатываем: будем выяснять, откуда исконно пошли эти названия улиц, как получилось, что их так назвали. Думаю, что в следующем году мы этот проект реализуем. Вы помните, наверное, на 110-летие мы представляли наш фотоальбом. Теперь попробуем еще и «расшифровать» наши улицы.

И.К. Майнгардт

Пожалуйста, еще вопросы.

«Недвижимость», Ирина Алексеева

У меня вопрос по новому жилью. Вы сказали, сколько было введено. В этом году планируется ли какие-то новые дома построить? Не отремонтировать, а построить?

В.С. Стрельцов

В этом году на Московке-3 — вторая очередь жилого дома, строит Агентство жилищного строительства Омской области. Также планируется завершение строительства жилого дома на Ишимской. Это два стопроцентных объекта, которые будут вводиться. Порядка 20 тысяч квадратных метров жилья.

Мы больше всех округов вводим индивидуального жилья. В этом году у нас опять план на 40 тысяч, насколько я помню по цифрам. Стопроцентно эти дома будут. Хотя в стадии недостроя у нас еще порядка семи домов есть. Строительная отрасль постепенно оживает.

Думаю, что никакими распоряжениями, приказами эту отрасль никак не поднимешь. Как только экономика заработает, как только будут дешевые кредиты, тогда, в принципе, мы выйдем на тот же уровень, когда вводили по городу почти миллион квадратных метров жилья. Мы очень плотно общаемся в этой части со строителями. Перспектива есть.

У нас девять площадок, которые определены под регенерацию. Появляются сейчас в связи со сносом ветхого и аварийного жилья новые свободные площадки, где можно размещать жилье, в зоне доступности инженерных коммуникаций. Мы в 2010 году снесли 45 ветхих жилых домов. Самый большой объем — порядка 400 миллионов — ушел на это. Осталось два дома снести, но там суды проходят.

Программа грандиозная. Думаю, что строительство постепенно оживет, постепенно начнет двигаться. Есть площадки — семь домов, которые, как я сказал, на достройке. Готовность высокая, но пока они стоят. Говорить о перспективе в этом году пока не буду.

«Недвижимость», Ирина Алексеева

То есть пока речь не идет о том, что будут забивать сваи?

В.С. Стрельцов

Нет, там уже сваи забиты. Там, слава богу, у нас нет дольщиков…

«Недвижимость», Ирина Алексеева

Это недострой?

В.С. Стрельцов

Да, это недостроенные жилые дома, которые двигаются.

«Недвижимость», Ирина Алексеева

А новые площадки осваиваться будут?

В.С. Стрельцов

Девять. Пока рано об этом говорить. Как только экономика оживет, тогда можно будет о перспективе говорить.

«Недвижимость», Ирина Алексеева

А если говорить о стоимости квадратного метра жилья — примерно на одном уровне с другими округами: с Октябрьским, с Советским?

В.С. Стрельцов

В принципе, себестоимость квадратного метра практически у всех одинаковая. Другое дело — коммерческая составляющая. В каждом микрорайоне она своя. Мы же не будем сравнивать ту же Московку и тот же центр или Нефтяники и проспект Маркса. Это разные вещи абсолютно. И разница, я скажу, в два-три раза. Поэтому Московка у нас с приростом населения, а центр пустой, квартиры пустуют. Порядка 5 тысяч квартир пустует.

«Недвижимость», Ирина Алексеева

Это какие улицы?

В.С. Стрельцов

Это центр. Улица Серова, проспект Маркса, там, где дорогое, комфортабельное жилье вводилось.

«Недвижимость», Ирина Алексеева

Сколько стоит квадратный метр?

В.С. Стрельцов

На сегодняшний день, наверное, порядка 40–50 тысяч. Могу ошибаться, но не думаю, что меньше, потому что там застройщики придерживают это жилье, не продают, цену держат. Это экономика. От этого не уйдешь никуда.

И.К. Майнгардт

Пожалуйста, еще вопросы есть? Спасибо, Владимир Станиславович.

В.С. Стрельцов

Спасибо вам.