Стенограмма пресс-конференции директора департамента строительства Администрации города Омска С.К. Козубовича

Г.Г. Назарова

Уважаемые коллеги, всем добрый день. Очень приятно вас видеть. Сегодня у нас как никогда многолюдно. Сегодня пресс-конференция директора департамента строительства Администрации города Омска Козубовича Сергея Константиновича. Он ответит на все ваши вопросы, ничего не будет утаивать. Мы дадим сейчас Сергею Константиновичу слово, как обычно у нас бывает, а потом вы зададите ваши вопросы.

С.К. Козубович

Вообще-то, действительно, очень приятно вас всех здесь видеть. Я хочу сказать, что мы с вами не встречались больше года. Ну, все понимают причины. Мы с вами не встречались не потому, что не хотели встречаться, а потому, что не было предмета для разговора.

Сейчас, честно говоря, есть о чём рассказать. И по большому счёту, я так понимаю, что до 2016 года как минимум у департамента строительства работы будет очень много, особенно я это сейчас почувствовал, слава богу. Чему я очень рад.

У нас основная тема — это 300-летие. Правильно я понимаю? Я сразу хочу сказать, что здесь я не разделяю и детские сады, которые строятся за счёт субсидий областного бюджета. Это не 300-летие — это помощь только области. Но про детские сады, я думаю, вам всем будет интересно.

Начнём тогда с объектов дорожно-транспортной сети. Развязка Гагарина — Щербанёва. Мы объявили конкурс. Конкурс состоится, подведение итогов 6 ноября. Дата заключения контракта — 19 ноября. Стартовая цена — 66 миллионов. Срок завершения работ — 2013 год.

Путепровод по 21-й Амурской. Это второй этап, три полосы. Стартовая цена — 66,2 миллиона. Все процедуры начаты. Дата заключения контракта — также 19 ноября. Срок завершения работ — в следующем году. Я так полагаю, это будет лето следующего года, август. Скорее всего, ко Дню города поставят задачу. Даже если у меня будут графики и другие контракты, понятно, что к празднику — ко Дню города все захотят увидеть эти объекты введёнными. Мы постараемся.

Путепровод по Торговой. Здесь тоже все процедуры мною осуществлены. Подведение торгов 26 ноября. Дата заключения контракта — 3 декабря. Стартовая цена до торгов — 773 миллиона. Здесь у нас ситуация следующая. Нормативный срок строительства — 37 месяцев. Но мы поставили себе задачу ввести объект в 2014 году.

В связи с тем, что у нас сейчас горсовет принял новую структуру, де-юре я с 1 января буду заниматься дорогами. По сути дела, всё строительство теперь сконцентрировано в руках одного департамента. Но де-факто я уже занимаюсь, поэтому сразу буду вам рассказывать и про автодорогу по 21-й Амурской. Все работы по заявке уже департамент сделал. Заявка находится в управлении муниципального заказа. Я надеюсь, что не сегодня-завтра заявка уже будет размещена. Стартовая цена — 296 миллионов. Ну, сюда добавьте полтора месяца; в середине декабря мы выйдем на контракт. Срок завершения работ — также следующий год. Хотя, честно говоря, если будет заключён контракт, то, понятно, зимой я сразу начну работу по выносу сетей, освобождение от прав третьих лиц. Вернее, там уже освобождено; уже физически будем выносить, готовить дорогу к строительству.

Дальше. Автодорога по 24-й Северной. Идёт проектирование. Срок завершения проектирования и получение экспертизы по этой автодороге — конец этого года. Сейчас больше ничего сказать не могу. Сегодня мы собираемся в департаменте архитектуры с проектировщиками. Они нам расскажут, что они проектируют, что у них получается. Особенно меня как строителя интересуют границы участка и объём сноса.

В общем-то, по дорогам всё. Что могу сказать дополнительно. Сейчас рассматривается перечень автодорог и сооружений, которые будут строиться в рамках 300-летия. Сейчас идут дебаты, поэтому как раз сейчас то время, когда эти вещи можно и нужно обсуждать. Что нужно строить? Лукашевича? Волгоградскую? Или идти строительством по 24-й Северной до конца, потому что там как бы из двух частей состоит эта дорога — до Герцена и за Герцена. Вот до Герцена как бы всё ничего, а за Герцена — очень большой объём сноса.

Вопросов много. Конкретно сейчас сказать не могу, к чему мы придём. Но Лукашевича и Волгоградская — это те дороги, считаем, реконструкцию которых необходимо сделать.

Что касается Волгоградской, объясню. Это от бульвара Архитекторов, там, где заканчивается сейчас хорошая дорога по Конева у «Меги», до Лукашевича и чуть дальше. Это там позволит развязать этот участок. И если мы пойдём по Лукашевича, сделаем реконструкцию, то у нас получается кольцо: Лукашевича — Волгоградская — Конева с выходом на центр. Вот эти планы у нас есть.

Очень хотелось бы, чтобы у нас появился подземный переход у Рабиновича. Средства на проектирование на следующий год мы заложили по этому объекту.

Может быть, я рано вам говорю, но, в принципе, есть мысли, есть пожелания. Может быть, всё это реализуется. Это помощь Газпрома — конкретно по строительству ещё одного пешеходного подземного перехода, в районе «Голубого огонька».

Все вы согласны, что эти два подземных перехода уже просто назрели и всем необходимы. Но здесь пока ещё никаких официальных документов нет.

По дорожно-транспортной сети всё.

Дальше. По инженерке. Это в рамках 300-летия. Обеспечение инженерными коммуникациями — большая статья затрат по двадцать-сорок.

На сегодняшний день у нас проведены торги, заключены контракты, договоры по Ленинским очистным водопроводным сооружениям. Здесь, к сожалению, условия финансирования таковы, что нам пришлось, собственно говоря, один пусковой комплекс разбить на два этапа работы. В этом году из 213 миллионов мы разместили заказ на 93 миллиона. Провели конкурсы. «УниверсалСтройПлюс» победил, сейчас приступает к работе. И там ещё один конкурс в этих же 93 миллионах. 14 миллионов — ещё одна фирма победила и также приступает к работе после заключения контракта.

И в следующем году ещё один конкурс на оставшуюся сумму мы вынуждены будем провести, уже с завершением начатых работ и вводом объекта в эксплуатацию. Не очень правильно, не очень удобно со всех точек зрения, но, к сожалению, здесь правила диктует Бюджетный кодекс.

Второй объект, о котором я бы хотел сказать, — это канализационный коллектор, который я сейчас строю по Космическому проспекту. Здесь работы выполняет «Мостовик». Сумма контракта — 203 миллиона. Идём в графике, никаких проблем нет. Кто живёт в том районе, наверное, обратил внимание на локальные заборы, которые возникают по проспекту. Там идёт прокладка канализационного коллектора методом микротоннелирования. «Мостовик» в этом плане профессионалы. И идём в графике. Никаких проблем я там не вижу.

Дальше. Разместили мы заказ на проектирование ливневого коллектора, это по улице Завертяева. Все, наверное, знают, что водопонижение — у нас одна из самых больших проблем в городе Омске. И здесь как раз с учётом перспективы строительства — Амурский-1, Амурский-2, Первокирпичный — тонет уровень грунтовых вод, значит, проектируем ливневый коллектор, через очистные сооружения: там локальные очистные сооружения ставятся, и в пруд-испаритель очищенная вода сбрасывается.

По инженерным коммуникациям всё на сегодняшний день. Большие планы по инженерке у нас на период 2013–2014 годов. То, что уже определено, — это завершение работ по Ленинским очистным водопроводным сооружениям и завершение работ по канализационному коллектору. Про остальные планы, когда будет определено департаментом экономики, в следующей нашей пресс-конференции я расскажу.

Так, дальше: объекты соцкультбыта. Здесь у нас школы; в первую очередь это школа в «Кристалле», контракт заключён. Работаем мы с организацией Сибцентрстрой, вы эту организацию знаете, она делала Музыкальный театр. И здесь она работает (я об этом скажу позже) на детском саду в «Кристалле», и они победили конкурс на школу в «Кристалле». Здесь объём работ очень большой необходимо выполнить. Сейчас мы принимаем все меры, чтобы решить эту задачу (я имею в виду до конца года), потому что здесь федеральные деньги поступили, областные серьёзные суммы, наши — больше двухсот миллионов. Мы принимаем меры, чтобы эту задачу выполнить, и я надеюсь, что у нас всё получится.

Дальше. Школа в 5-ом микрорайоне, которая будет начата в следующем году. Здесь завершается проектирование с уже, наверное, известной проектной организацией АС-проект. Вот, они обещают, что 20 ноября сдадут документацию на экспертизу в ГАСН. Ну, месяц экспертизы, полтора. Я надеюсь до конца года получить положительное заключение. Школы, в принципе, идентичны: что в «Кристалле», что в 5-ом микрорайоне, поэтому я надеюсь, что эту задачу институт и мы выполним. Если так, то в следующем году начинается строительство.

Здесь я опускаю такие скучные вещи, наверное, для вас, как заключение с Министерством образования Российской Федерации соответствующего соглашения; эта работа ещё предстоит. И когда это соглашение будет подписано, начинается финансирование и начинается строительство школы. Эта школа строится в 2013–2014 годы. Школа в Прибрежном — это 2014–2015 годы; об этом говорить пока рано, но она в планах. И школа в Заречье, школа по улице 3-й Енисейской — Конева; здесь, скорее всего, по предложению департамента образования департамент экономики внесёт изменения, и будет строиться школа по улице Мельничной. Сейчас они такую работу начали. По заменам я ещё тут скажу отдельно.

Так, про школы всё. Про детские сады. Детский сад в «Кристалле»: идёт работа полным ходом. Стоимость работ — 82,8 миллиона рублей. Идём в графике. Задача — ввести его в конце года. Ну, я особо не рассчитываю на то, что это так быстро получится, но сейчас мы идём в графике, потому что погода была очень хорошая. Контур практически закрыт. Кто там был, кто живёт рядом, видели, что там уже мы на крыше. В принципе, практически все оконные блоки стоят. Но когда упадёт температура, безусловно, работы будут затруднены. Но задача стоит — к концу года ввести.

Дальше: детский сад в 5-ом микрорайоне. Стартовая цена — 126 миллионов рублей. Контракт будет заключён 5-го ноября. Сегодня рассмотрели, аукцион состоялся. Не буду говорить нюансы; там было серьёзное падение. В принципе, для бюджета это выгодно. Срок завершения этого детского сада — также 2013 год.

Детский сад в Советском административном округе. Здесь также аукцион состоялся. Стартовая цена была 93,6 миллиона рублей. Также срок завершения работ — в следующем году.

Детский сад в Прибрежном. Здесь мы планируем начать работу в следующем году, завершение через год, то есть ввод объекта — в 2014 году.

В общем-то, и всё. Могу ещё сказать про бассейн 124-ой школы; это тоже объект 300-летия. Здесь мы завершили разработку проекта и сдали 28 сентября на экспертизу, 8-го числа экспертиза была оплачена, поэтому, по идее, 8 ноября мы должны получить заключение. Также этот объект должен быть начат в следующем году и завершён через год.

В общем-то, всё, что касается работ на сегодняшний день.

Теперь о перспективах, заменах. Школа по улице 3-й Енисейской — Конева. Как я сказал, предполагается заменить на улицу Мельничную — там очень нужна школа.

Дальше. Строительство дома творчества в Кировском административном округе: предполагается вместо этого объекта построить детский сад по улице Мельничной. Коллеги, вы должны понимать, что это наши предложения, они должны пройти очень серьёзную процедуру — это ещё должны принять вышестоящие структуры правительства Омской области. И потом с нашими предложениями мы должны ехать в соответствующее министерство Российской Федерации.

Дальше. Строительство городской библиотеки. Предполагаются средства, предусмотренные на 300-летие, пустить на реконструкцию Омского драматического театра «Галёрка», то есть я вам раскрываю такие тайны.

Дальше. Строительство стадиона ВМХ-спорта. Там, честно говоря, средства федеральные — 50 миллионов. Мы должны были вложить больше, а 6 миллионов — федерация. То есть такое финансирование странное. И всё же вместо этого объекта планируем построить два ФОКа, таких, как мы построили рядом с 67-ой школой, то есть они немножко подороже, чем был ФОК первый (68-ую школу, если вы помните, мы построили), но зато он полностью самостоятельный. То есть это будет центром притяжения для ребят со всего района. Там есть и гимнастика, там есть волейбол, баскетбол и есть единоборства. То есть интересно со всех сторон.

Дальше. Хотим на Бархатовой крытый каток приблизить. Он у нас по планам аж в 2015 году, а у меня устаревает документация: здесь у меня уже много лет лежит полностью законченная документация с положительным заключением ГАСН. И может быть ситуация такая, как мы столкнулись по Гагарина — Щербанёва, когда Росавтодор потребовал по новой пройти оценку сметной стоимости.

«Шинник»: также вместо ВМХ и «Шинника» хотим построить эти два ФОКа.

В общем-то, и всё. Прошу вопросы.

Г.Г. Назарова

Представляйтесь, пожалуйста.

«Коммерческие вести»

Хотел сразу уточнить. Вот вы не назвали детский сад на Дианова, который «Карамелька» будет называться, и детский сад в микрорайоне Заречный. Что там?

С.К. Козубович

Объясню. Детский сад в микрорайоне Заречный: министерство изменило его функционал, и там, правильно если сформулировать, это детский сад теперь для детей — там группа есть — с ограниченными возможностями.

Г.Г. Назарова

Коррекционного типа.

С.К. Козубович

Да. А в связи с этим этот детский сад — юрисдикция правительства Омской области. И, по сути дела, они просто сами занимаются этим объектом, включая его финансирование, проектирование и так далее.

И Дианова. А этот объект — чисто областной. Он не проходил ни по 300-летию, ни по администрации города.

«Коммерческие вести»

А в «Кристалле» детский сад тоже Сибцентрстрой строит?

С.К. Козубович

Да, Сибцентрстрой. Он победил там в конкурсе. И по школе он победил.

Всё? Нет вопросов?

«Антенна-7», Анна Рыбина

О газификации можно спросить? Накануне 300-летия как будет вестись работа? Например, в Порт-Артур они сейчас хотят провести газ. Но Облгаз им сказал, что по документам они не работают, а нужно объединяться в общества потребительские. И в администрации им так же сказали. Обязательно ли это делать?

С.К. Козубович

Нет, вы знаете, вот так в администрации мне сказали.

Давайте о 300-летии я сейчас скажу.

Что касается 300-летия, у нас один серьёзный объект есть — это газопровод ГРЭС-4, ГРЭС-29; это с дюкером под Иртышом и так дальше. Цена вопроса — один миллиард четыреста (могу ошибиться) пятьдесят девять миллионов. Очень дорогой. Причём здесь, в этой сумме, должно быть 30 процентов софинансирования какой-либо частной структуры, акционерного общества. Этот объект есть.

В целом, что касается мероприятий по газификации города Омска, сегодня мы собирались у Гамбурга: все главы округов, архитектура, имущественные отношения, городское хозяйство, экономика — и обсуждали вопрос, что нам надо делать. Но это что касается мероприятий газификации по городу Омску.

Вы должны понимать, когда я говорю об этом: мы не говорим о газификации таких районов, как Порт-Артур. Это отдельная задача. Сюда войдут такие объекты, как я сказал: ГРЭС-4, ГРЭС-29, увеличение надёжности. В своё время, в 2007 году, мы выходили с этим на горсовет — это ГРЭС-3, ГРЭС-4 и так дальше. То есть серьёзные такие объекты, которые ни одна газораспределительная организация строить не будет.

Теперь что касается Порт-Артура. По большому счёту, у нас не было (и у меня не было) ещё такого опыта, как координировать действия физических лиц, газораспределительных организаций и так дальше. В 2005–2006 годах, когда у нас были объекты газификации в адресной, это были объекты, которые финансировались за счёт бюджета, и там, собственно говоря, я был сам себе хозяин. Здесь немножко ситуация посложнее. Честно говоря, за два месяца мы уже немножко разобрались.

Во-первых, мы не можем людям рекомендовать, допустим, идти писать заявление в какое-то потребительское общество. Это их право. Они могут сами выбрать, куда идти и что им делать. Проблемы возникают, знаете, в чём? В том, что у нас на одной территории приходят разные газораспределительные организации, например, «Юза» и «Мультигаз». И те, и те имеют какой-то опыт. И вроде бы серьёзные организации, хотя не мне оценку давать. Дело в том, что коридор коммуникаций один. Мы сейчас оформляем публичный сервитут, и к марту на этой территории будут выполнены работы по проекту планировки территории и по межеванию. Это те документы, которые по Градостроительному кодексу обязаны быть при получении разрешения на строительство. Здесь, честно говоря, инициатива людей немного идёт впереди, потому что по проектам планировки и межевания мы здорово отстаём: это серьёзные деньги нужны были. В предыдущие годы их просто не было в бюджете.

Для тех, кто не помнит, напомню, что в прошлом году у нас весь бюджет был 120 миллионов. Такого с 2005 года ещё ни разу не было. По сути дела, я только рассчитывался с кредиторской задолженностью по предшествующим обязательствам. Поэтому сейчас ситуация немножко изменилась, мы стараемся людям не мешать. Первое: мы подготовили соглашение между газораспределительными организациями. По сути дела, мы здесь расписали, кто что должен делать в соответствии с законом.

Второе. Я думаю, что мы будем встречаться. И одна из основных наших задач — это сделать всю эту процедуру наиболее прозрачной, чтобы каждый человек (мы это будем делать через округа) понимал, если он хочет газифицировать свой дом, сколько это может стоить. Ведь проблема ещё в чём? Допустим, ГРЭО номер один предлагает 120 тысяч, а ГРЭО номер два предлагает этому же человеку в этом же районе 59 тысяч. Понимаете? Если мы сделаем это понятным, ясным, и человек будет видеть, кто предлагает реальную цену, но при этом будет понимать, какие документы ему это ГРЭО должно предоставить. То есть оно должно не просто прийти и сказать, что, извините, «я хочу, я вам дам 59 тысяч», возьмёт деньги и исчезнет. Это ведь тоже нехорошо. А если он принесёт полный пакет документов, право на землю, разрешение на строительство, проект у него будет — это уже будет серьёзно.

И последнее, что я хочу сказать: чтобы разводить эти спорные ситуации, мы разместили всё в муниципальном заказе. Заявку, там порядка 980 тысяч рублей, на разработку схемы газификации Порт-Артура. То есть эта схема газификации будет говорить, где, по каким коридорам, какие трубопроводы, какого диаметра, с учётом перспективы. То есть даже если три человека там по какой-то улице захотят проложить к себе газопровод, то, извините, ГРЭО должно будет проложить туда за счёт своих оборотных, имея свою перспективу, тот диаметр, который обеспечит не только вот эти три дома, я условно говорю, но и те дома, которые дальше идут. И дальше все эти ГРЭО будут разрабатывать проекты свои и строить газопровод, обеспечивать людей газом с учётом вот этой разработанной схемы.

Ещё раз говорю, мы сейчас только учимся этому всему. Думаю, что у нас всё должно получиться, потому что на подходе следующий район — «Радуга». Это который справа и чуть выше Порт-Артура. Я надеюсь, что в следующем году мы разработаем для этого района схему газификации. И будет уже более понятна схема, как работать, с кем работать и так дальше.

«Коммерческие вести», Ольга Ковтун

Сергей Константинович, вы сказали, что средства на проектирование подземного перехода на улице Рабиновича уже заложены.

С.К. Козубович

Да, 4 миллиона.

«Коммерческие вести», Ольга Ковтун

4 миллиона. Меня эта сумма интересовала. И ещё: ориентировочная стоимость подземного перехода на «Голубом огоньке»?

С.К. Козубович

Мы ориентировались из расчёта 60 миллионов. Откуда 4 миллиона появилось? Потому что позвонили в одну организацию, другую организацию строительную. Посмотрели, что у нас по переходам раньше получалось, перевели в текущие цены и взяли определённый процент на проектирование. Вот он так и сложился. Понятно, что эта сумма условная. Потом, когда готовим заявку на проектирование, на конкурс, мы уже точно рассчитываем с учётом методики. Эта цена проходит проверку в департаменте финансов, только после этого мы конкурс объявляем.

Вопрос из зала

Скажите, на следующий год предполагаются какие-то продолжения работ по «Омской крепости»? Это первый вопрос. И второй вопрос. Минкультуры и прокуратура выдавала предписание — сделать реконструкцию музея «Искусство Омска» на Куйбышева и другого памятника зодчества на Театральной, 7 — деревянный дом. Возможно ли здесь начать какие-то работы?

С.К. Козубович

Это не 300-летие?

Реплика из зала

Это не 300-летие, наверное, это просто памятники. Они принадлежат мэрии, муниципалитету.

С.К. Козубович

Давайте так. Я вам сейчас отвечу так, как я должен был ответить в своё время другим журналистам: у меня в адресной программе этих объектов нет. Но! Мэр обходил «Омскую крепость». Ему директор департамента культуры Шалак всё показал. По всей видимости, какие-то телодвижения здесь будут. И так же, кстати, они там обсуждали вопросы по реконструкции музея по Куйбышева.

Г.Г. Назарова

Ещё вопросы? Если всем всё понятно, мы вас больше не задерживаем.

Спасибо большое, очень полная информация.

С.К. Козубович

Вам спасибо.