Стенограмма пресс-конференции директора департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска, главного архитектора города Омска А.Г. Тиля

В.В. Гашеев

Добрый день, уважаемые коллеги. Рад видеть вас на нашей пресс-конференции.

Сегодня вашему вниманию мы представляем директора департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска Анатолия Генриховича Тиля. Наверное, построим работу традиционно: сначала вступительное слово Анатолия Генриховича, а потом ответы на вопросы.

Анатолий Генрихович, ваше слово.

А.Г. Тиль

Добрый день. Я, если позволите, тезисно изложу задачи 2013 года. Главная задача — продолжение разработки документов территориального планирования с акцентом теперь уже на проекты (неразборчиво) межевания территорий.

Почему именно межевание территорий? Вы знаете, что в этом году, буквально в декабре месяце, внесли в Федеральный закон изменения. Там пролонгировали срок выдачи документов градостроительных планов земельного участка ровно на один год для строительства линейных объектов. А линейные объекты — это дороги, коммуникации. Сегодня это стало приоритетным направлением в развитии городских территорий — без инженерной, транспортной инфраструктуры строительство в принципе невозможно.

Сегодня город готов развивать работу в этом направлении, потому что все инвестиционные программы проработаны. И параллельно этой работе ведутся проекты межевания территорий. Потому что без проектов межевания территорий выдача разрешений на строительство линейных объектов будет запрещена. У нас есть один год, чтобы форсировать эти работы.

Предшествующие этапы работ, которые были связаны с разработкой Генерального плана. Сейчас акцент делается на проекты межеваний территории. И в начале марта месяца будет рассматриваться проект межевания территории поселка Амурский. Я, кстати, вас приглашаю принять в этом участие с тем, чтобы хотя бы понимать смысл и содержательную часть этого документа. Это все, что касается, текущей работы.

Для развития линейных объектов необходимо выполнить и сформировать имущественный комплекс. Эта работа сейчас ведется. Я, по-моему, вам такую цифру уже говорил — это порядка семи тысяч гектаров. Или в соответствии с решением городского совета — тысяча шестьсот дорог плюс перспективные дороги. И все эти земли необходимо сформировать, поставить на кадастровый учет и установить публичные сервитуты. И этот документ будет являться правоустанавливающим документом для строительства линейных объектов.

Мы очень много говорим в последнее время об инвестиционной привлекательности города. Прежде всего, инвестиционная привлекательность города базируется на основе документов территориального планирования и стабильности этих документов. И мы ведем работу в этом направлении. Параметры и цифры по выданным разрешениям на строительство и по вводу объектов в эксплуатацию об этом ярко свидетельствуют.

Какова динамика? У меня тут большой доклад, можно долго читать. Думаю, лучше вы вопросы зададите по тем темам, которые вас будут интересовать.

Вот динамика за 2006–2012 годы. Было подготовлено проектов схем расположения земельных участков: в 2006 году — 142, в 2012 году — уже 662. Выдано разрешений на строительство и реконструкцию, продление срока действия: в 2006 году — 140 объектов, в 2012 — 570. Тенденция явная. Подготовлено распоряжений департамента архитектуры и градостроительства: в 2006 году — 532, в 2012 — уже 2172. Административных проектов подготовлено меньше, но это связано с ГУЗР. С момента ликвидации ГУЗР эта планка вновь поднимется. Здесь тенденция такова: если в 2006 году их было 423, то в 2012 — только 34. Но! Здесь плюсуются распорядительные документы Главного управления по земельным ресурсам, например, градостроительные планы земельных участков.

Когда я говорю «градостроительные планы земельных участков», все понимают, что это за документы? Каждый земельный участок до начала строительства должен иметь градостроительный план земельного участка, в котором прописаны все разрешенные виды использования. Там также прописаны параметры объектов. Градостроительный план земельного участка выдается на каждый земельный участок. Следовательно, каждый собственник земельного участка должен обратиться в администрацию и получить этот градостроительный план. Следовательно, за градостроительным планом в будущем стоит разрешение на строительство. Такова тенденция. Этот документ появился в 2007 году. Если стартовая цифра была 589, то уже в 2012 году — это 1366 градостроительных планов.

Теперь поговорим о заседании комиссии по градостроительству. Сколько же обращений было, сколько заседаний комиссии? В 2008 году их было 17, потом 21. Цифры и динамика только положительные.

Что касается характеристик по вводу, то там тоже наблюдается увеличение. Наиболее актуальный аспект в социальной сфере — это детские сады, а в дальнейшем будут и школы.

Я готов отвечать на вопросы.

В.В. Гашеев

Спасибо, Анатолий Генрихович. Коллеги, ваши вопросы.

Елена Потанина, «Домашняя газета»

17 февраля исполняется 100 лет со дня рождения Анвербека Юмакаева. Он участвовал в разработке таких проектов, как магазин «Голубой огонек», Концертный зал, Дом союзов. Некоторые из его объектов были реконструированы. На ваш взгляд, удачно? И насколько современная архитектура отличается от того, что строили 10, 20, 30 лет назад? Какие новые требования появились? И какие здания вам нравятся в городе, а каких лучше бы не было? Спасибо.

А.Г. Тиль

Видите ли, в архитектуре «нравится» или «не нравится» — это вопрос вкуса, понимаете? То, что нравится вам, возможно, не понравится мне. То, что нравится мне, также не понравится вам. Вопрос заключается в другом. Это сфера профессиональной деятельности. В архитектуре есть такое понятие, как стиль. Если говорить о современных тенденциях, то слышали, наверное, о стиле хай-тек? Он теперь везде — где это допустимо и где не допустимо. Если же речь идет об историческом центре, то подход должен быть совершенно иным. Это уже вопросы профессионального проектирования.

Что касается архитектора Юмакаева. Конечно, он известный архитектор, поймите меня правильно. В этом отношении нам, наверное, стоит больше взаимодействовать с творческими союзами. Сегодня по законодательству мое влияние в должности главного архитектора практически нулевое. В законе об архитектурной деятельности так и написано — запрещено. И дана ссылка на то, что все должно быть на конкурсной основе, поскольку это творческая часть работы. Но чтобы это реализовать, необходима масса документов!

Мы в проектах планировки обозначили те территории, проектирование которых должно осуществляться только на конкурсной основе. В том числе выделили территории по конкурсному проектированию, территории особо охраняемые, территории культурного наследия. Администрации и Правительству Омской области уже удалось создать первый объект охранных зон и прописать все то, о чем вы говорите. Здесь должно быть все четко регламентировано. Вплоть до того, какому стилю и какой эпохи придерживаться. А есть территории, где полная свобода творчества и таких ограничений нет. И тогда это уже вопрос профессионального проектирования конкретного архитектора.

А если говорить о современных тенденциях, то да — сегодня это хай-тек.

Газета «Коммерческие вести»

Вопрос, касающийся омских скверов и парков. Чем закончилась работа над уточнением концепции парка культуры и отдыха имени 30-летия ВЛКСМ (по улице Богдана Хмельницкого)? Когда мы сможем увидеть эту концепцию? Обещали, что ее будут представлять на Градостроительном совете. И что происходит с «Зеленым островом»? Там тоже утверждалась концепция. Ведется ли какая-нибудь работа по выдаче исходной разрешительной документации?

А.Г. Тиль

Давайте так. Что первично, а что вторично? Первична, наверное, концепция, а потом уже градостроительные документы. Дело в том, что концепция рассматривалась и была утверждена еще в соответствующие периоды: то ли 6-го, то ли 7-го, то ли 8-го годов. Эти концепции также проходили профессиональные обсуждения и легли в основу разработки проектов планировки, которые проходили процедуру публичных слушаний. На сегодняшний день этот документ есть, он установлен, утвержден, им и руководствуемся. Но была конфликтная ситуация. Поэтому дирекции этого парка было дано поручение — разработать свое видение, не противоречащее документам территориального планирования, и его представить. Пока такой документ не представлен. Этот вопрос попал в повестку дня по инициативе правительства на рассмотрение заседания областного Градостроительного совета. Поэтому сейчас мы будем вести активную работу в этом направлении. На данном этапе необходима конкретика — какое юридическое лицо будет реализовывать этот проект.

По «Зеленому острову» никаких новых концепций пока нет. Земля пока не предоставлена. Сейчас удалось сработать на опережение. Эта земля закреплена в муниципальную собственность. В данный момент в рамках проекта планировки будут уточняться возможные источники финансирования. Конкретики пока нет.

Газета «Вечерний Омск»

Анатолий Генрихович, как идет процесс предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство льготным категориям?

А.Г. Тиль

Многодетным семьям имеется в виду? Или всем категориям?

Газета «Вечерний Омск»

Многодетным и льготным — вопрос широкий. И, в связи с этим, как идет работа с землями, которые занимает Министерство обороны? И скажите, почему депутаты не вносят изменения в Правила землепользования?

А.Г. Тиль

На самом деле, что мы имеем? Дело в том, что еще с 2006 года в своих письмах департамент архитектуры Администрации города Омска отправлял свои предложения в Правительство Омской области. Эти обращения привели к определенному результату. Такой закон Омской области есть. И есть Постановление Правительства № 115 о порядке предоставления, в которое также вносилось много изменений.

Что мы имеем? Мы имеем 350 сформированных земельных участков и очередь в 1700 человек. Из этих 350 участков предоставлено всего 64. Что мешало? А вот оно — 115-е постановление. Поэтому Правительство Омской области сейчас и вносит изменения. Первый барьер скоро будет преодолен.

Теперь по самим земельным участкам. Были рассмотрены и на уровне Правительства Омской области в рамках ГУЗР, и в рамках муниципалитета так называемые «недобросовестные арендаторы».

Второе направление — выявить резервы, по которым еще возможно сделать определенные предоставления. Таких участков около 750.

Следующий этап работы — то, о чем вы говорили, — внесение изменений в документы территориального планирования, в частности, в Правила застройки землепользования. На этой либо на следующей неделе данный вопрос будет рассмотрен в комитете. А в дальнейшем — и на городском совете. И тогда мы сможем еще 180 земельных участков предоставить.

Также было принято решение, те земельные участки, которые мы оставили в городском бюджете, снять с аукциона и данной категории граждан предоставить. Это третье направление.

Также правительством было принято решение внести изменение в закон Омской области, которое бы позволило этой категории граждан предоставлять земельные участки с их согласия на землях Омского района. Но это также потребует определенной работы.

Вот в таких направлениях ведется работа. Но даже без земель Минобороны мы к концу года сформируем порядка 1700 земельных участков.

Ольга Данилова, «Твой Омск»

В обществе вызвал резонанс проект застройки около Крестовоздвиженского собора. И сейчас верующие собирают подписи против этого проекта. Вы на стороне верующих или автора проекта?

А.Г. Тиль

Вы именно так ставите вопрос: на чьей стороне? Я всегда на стороне профессиональных решений, на стороне омичей. С тем, что проект не совсем профессиональный, я согласен. Задача заключалась в том, чтобы создать такой объект, который бы усилил звучание самого собора. Ведь сейчас он стоит на фоне промышленных труб. Профессиональная задача архитекторов в этом и заключалась — создать такой объект, чтобы храм зазвучал. Поэтому решение пока не принято. И каждый архитектор имеет право предложить свой вариант.

Ольга Данилова, «Твой Омск»

(Неразборчиво).

А.Г. Тиль

Слушания проводятся по проектам планировки. Проект планировки уже одобрен омичами, принят, и утвержден. И на том этапе ни у кого вопросов не возникло, в том числе и у епархии.

«РЕН ТВ Омск»

Можно ли обозначить перспективные площадки для строительства? В каком направлении, по мнению департамента архитектуры, должен развиваться Омск?

А.Г. Тиль

До 2016 года стратегическое направление — левый берег Омска. В том числе и промышленные территории.

И следующий этап работ — это развитие инженерной инфраструктуры, проекты в южном направлении. Но для этого надо решить вопросы с Министерством обороны, проработать градостроительные документы в этом направлении, сделать проекты планировки, проекты межевания.

«РЕН ТВ Омск»

Вопрос по регенерации частного сектора. Почему процесс, который шел активно, прекратился? И планируется в дальнейшем его возобновить?

А.Г. Тиль

Ну, во-первых, он не прекратился, а несколько притормозился. Из потенциальных инвесторов выделялись те, в состоянии был работать. Поэтому, если говорить в цифрах, по этой программе расселено было из ветхого жилья больше, чем из всех источников суммарно взятых.

Ну, например, только по этой программе было расселено почти 360 домов. Для сравнения: по федеральным программам мы расселили меньше. Поэтому сейчас в этом направлении работа будет усиливаться, потому что ресурс свободных земельных участков практически исчерпан.

«РЕН ТВ Омск»

(Без микрофона, неразборчиво) …регенерация частного сектора… как вы можете… (неразборчиво)… процесс пошел? Или этот вопрос не вашей компетенции?

А.Г. Тиль

Сложно сказать, что в нашей компетенции, а что не в нашей. Чем мы можем помочь? Мы можем разработать документы территориального планирования, в которых прописаны правила застройки и землепользования, расписаны разрешенные виды. Это помощь строителю, чтобы он четко понимал, что можно, а что нельзя. Созданы все необходимые условия, когда правила поведения на территории всем понятны.

Вопрос из зала

(Без микрофона, неразборчиво) … тема частного сектора. Анатолий Генрихович, каково ваше видение? Частный сектор в центральной части города сохранится?

А.Г. Тиль

Согласно документам территориального планирования — нет. Но мы не можем никого взять и насильно выселить. Сегодня закон защищает право собственника. Но мы должны создать необходимые условия. Поэтому я и отвечаю на вопрос о приоритетности — в приоритете левый берег. Чтобы у омичей появилось желание переехать из частного сектора, необходимо создать где-то другое качество жизни. Тем самым у нас произойдет разуплотнение здесь. Тогда процесс пойдет более активно.

Юлия Стрельская, «Бизнес Курс»

Анатолий Генрихович, хотела спросить по скверу, который напротив ОмГУПС находится. Какие-нибудь объекты там будут строиться? Есть рабочая концепция этого сквера? Или она еще будет разрабатываться?

А.Г. Тиль

Нет, на сегодняшний день — это территория сквера. Суд принял решение, и оно исполняется. Здесь нет никакого противоречия. На мой взгляд, это даже верно. Если транспортная академия готова содержать вот этот сквер — это прекрасно, это хорошо. В рамках этого проекта, наверное, они представят свое видение. Но без всякого строительства.

Юлия Стрельская, «Бизнес Курс»

Они не будут иметь право (неразборчиво)…

А.Г. Тиль

Нет, нет. За исключением одного. Если омичи сами выйдут с инициативой, внесут изменения в правила застройки и землепользования, а также в проект планировки. Только в этом случае. Но туда можно вносить изменения только через публичные слушания.

Юлия Стрельская, «Бизнес Курс»

И второй вопрос. На пресс-конференции, которая проходила в конце прошлого года, вы очень удивились, когда узнали, что «Магнит» построил свой гипермаркет в Нефтяниках. Вы как-то разобрались в этом?

А.Г. Тиль

Я вот почему удивился: с точки зрения подготовки правоустанавливающих документов готовился этот земельный участок к совершенно иной структуре, но они договором уступки права это сделали. То есть все законно. Да, действительно, договором уступки права этот земельный участок был у «Магнита», и они в установленном законном порядке получили разрешение на строительство.

Евгений Яровой, «Омск-Информ»

В продолжение вопроса по скверу: а кому пришла идея того, чтобы сквер этот взял на содержание ОмГУПС?

А.Г. Тиль

Это их была инициатива.

Евгений Яровой, «Омск-Информ»

Спасибо. И второй вопрос: при строительстве новых объектов существуют ли нормативы по парковкам? Вот насколько Вы следите за тем, чтобы эти нормативы выполнялись? И какие-то наказания предусмотрены за несоблюдение этих нормативов?

А.Г. Тиль

Мы следим за этим в рекомендательной форме. Но рекомендуем настоятельно. Кто должен следить? На этапе проектно-сметной документации — государственные и ведомственные экспертизы. Если нормативы не выдержаны, они должны давать отрицательное заключение. Есть три добросовестных лица — застройщик (он обязан выполнять все нормативы), проектировщик и экспертиза.

Алексей Пантелеев, «Коммерческие вести»

По поводу сквера имени 30-летия ВЛКСМ: есть непроверенная информация о том, что ОмГУПС хочет там часовню поставить. Якобы у них даже эскиз есть. Но это непроверенная информация. У меня вопрос еще по другому скверу — Воскресенскому.

А.Г. Тиль

Вы больше информированы, чем я.

Алексей Пантелеев, «Коммерческие вести»

В декабре рассматривался проект строительства колеса обозрения, который вызвал много споров. Потом в Союзе архитекторов обсуждались варианты другого его расположения. К чему все-таки в итоге пришли? Какова дальнейшая судьба колеса обозрения в городе Омске?

А.Г. Тиль

Давайте уточним — это не просто колесо обозрения. Я прошу не путать его с тем «чертовым» колесом, которое есть в парке. У них немного разные функции. Здесь рассматривались возможные варианты совместно с творческими союзами, в том числе с Союзом дизайнеров, Союзом художников, Союзом архитекторов. Мы рассматривали этот вопрос на Градостроительном совете, причем не единожды. Затем Союз архитекторов предложил варианты. Их рассмотрели.

Именно в том месте мы можем увидеть, как город формировался исторически. Там, действительно, есть на что посмотреть. И далеко не каждый омич имеет возможность увидеть город Омск, как говорят, с высоты птичьего полета. Такая возможность будет представлена.

И вторая тема — доминирующая. Мы все-таки говорим о том, что там должно быть не только колесо обозрения, но и зимний сад. Мы сейчас этот вопрос рассмотрели на комиссии, далее будем выходить на Омский городской Совет. Творческие союзы эту идею поддержали.

«Аргументы и факты»

Анатолий Генрихович, скажите, сколько в городе домов-памятников? Как вообще они содержатся? И конкретно интересует дом по улице Учебная, 78. Он три года назад, кажется, был признан домом-памятником, сейчас основные жители оттуда выехали, остался один человек, который не соглашается оттуда выезжать. И там сто процентов износа. Но с домом ничего не делается, его не реконструируют. Что будет дальше?

А.Г. Тиль

Вы меня спрашиваете: что делать с этим дальше или мое отношение к этому?

«Аргументы и факты»

Да. И как этот дом должен содержаться?

А.Г. Тиль

Или вы спрашиваете меня, в чьей компетенции этот вопрос?

«Аргументы и факты»

И в чьей компетенции, и вообще, как должны такие дома-памятники содержаться?

А.Г. Тиль

Памятник регионального значения?

«Аргументы и факты»

Ну да.

А.Г. Тиль

Вот, я вам и ответил на вопрос, в чьей это компетенции.

«Аргументы и факты»

Да.

А.Г. Тиль

Теперь вопрос — что делать дальше? Вот в этом и заключается противоречие. Есть объект регионального значения, но есть и жители. Значит, имеется несколько возможных вариантов. Если это объект, связанный с историческими событиями, то это один факт. Если это памятник архитектуры, то это уже другой вопрос. Но с тем, что жители при этом не должны страдать, я согласен. Значит, надо принимать какое-то решение.

«Аргументы и факты»

Хорошо. Спасибо.

А.Г. Тиль

У «РЕН ТВ Омск» есть уточняющий вопрос?

«РЕН ТВ Омск»

Он не совсем уточняющий. По поводу точечной застройки хотелось бы узнать ваше мнение. Насколько это необходимо сейчас?

А.Г. Тиль

Давайте попробуем определить термин, я очень часто его слышу в прессе. В вашем понимании точечная застройка — это что?

«РЕН ТВ Омск»

Мое личное понимание?

А.Г. Тиль

Да.

«РЕН ТВ Омск»

Это застройка внутри жилого микрорайона недалеко от благоустроенной территории и жилых строений.

А.Г. Тиль

А каким видом строительства? Потому что в точечной застройке есть комплексный подход, а есть некомплексный подход. Что вы имеете в виду? общественными зданиями, жилыми зданиями? Какими?

«РЕН ТВ Омск»

Скажем, дом по улице Учебная, 90. Там практически загорожен свет с первого по шестой этаж. Вот насколько необходимо было такое решение в частности?

А.Г. Тиль

Давайте дифференцировать. Вот если мы говорим о точечной застройке, скажем, бывают спортивные сооружения неточечные? Нет, не бывают. Всегда будет одиночный объект, которому выдается разрешение на строительство. Сам подход должен быть комплексным.

Теперь поговорим о тех примерах, о которых вы упомянули. Если действия начаты ранее, как показал пример со сквером имени 30-летия ВЛКСМ, то этот процесс уже невозможно остановить.

По крайней мере, нам удалось спасти Иртыш, Омь, рекреационные территории. За исключением сквера имени 30-летия ВЛКСМ. Получилось так. Остальные скверы мы спасли.

Вопрос из зала

Сегодня много говорят про отель «Хилтон». На каком этапе идет работа по нему?

А.Г. Тиль

Проектов несколько. О каком проекте именно вы говорите? На Интернациональной или на Набережной?

Вопрос из зала

На Интернациональной.

А.Г. Тиль

По поводу проекта на улице Интернациональной — материалы были рассмотрены и одобрены на Градостроительном Совете. Были определенные замечания, предложения. В какой стадии сейчас этот проект, мне не известно. Хотя застройщик периодически заявляет о своей готовности и уверяет в том, что приступил к разработке проектной документации.

Вот, вероятнее всего, они должны быть на стадии разработки проектно-сметной документации. Вам лучше поинтересоваться у застройщика.

Вопрос из зала

(Неразборчиво).

А.Г. Тиль

На той же стадии, на которой и было перед заседанием Градостроительного Совета в Правительстве Омской области.

Александра Самсонова, «Стройгазета»

Скажите, а вот вопросы доступной среды для инвалидов, в Омске — это проблема. Как ее можно решить?

А.Г. Тиль

На самом деле эта тема не нова. Первые нормативные документы ведь были изданы еще в 1986 году. Именно тогда надо было это начинать, осуществлять соответствующее проектирование каждого объекта. И этот процесс начинался, потом все провалилось.

И, на мой взгляд, надо тесно сотрудничать. Кто это видит? Экспертиза. Но иногда я вижу, что не все условия выполнены.

Те, кто бывает за границей, обращали, наверное, внимание — почти вся вестибюльная группа находится на отметке уровня земли. То есть ты сразу беспрепятственно заходишь в объект. А наша советская школа обязательно городила ступени, пандусы и все остальное. Вот он первый барьер, который надо преодолеть. Надо поменять психологию проектировщика, и прежде всего, заказчика.

Уже сейчас, скажем, в жилых домах, надо простую вещь делать — не эти пандусы городить, а сделать двухсторонние лифты, которые бы на две стороны открывались. Простое решение. Но сколько лет ушло на реализацию этого проекта? Я не хочу сказать, что в этом направлении ничего и не делается. Делается. Но время проходит.

В.В. Гашеев

Есть еще вопросы?

Алексей Пантелеев

У меня два вопроса. В конце декабря в Омск приезжали представители «Макдональдс», которые искали в Омске пять земельных участков. В департамент уже поступали какие-то запросы? Участки уже подбираются для них?

А.Г. Тиль

Пока это все на уровне переписки, обращений, выяснений.

Алексей Пантелеев

А предложения — это те, что раньше предлагались? Или уже есть новые?

А.Г. Тиль

Ну, мы, в принципе, и те предложения подготовили, и новые. Но пока рабочего контакта, например, встречи с Администрацией или на уровне департамента архитектуры не было.

Алексей Пантелеев

И еще вопрос. Недавно было объявлено, что в Омске объединенные загсы будут строиться в Парке Победы. Для этого нужно будет рекреационную зону переводить из одного статуса в другой, чтобы строительство стало возможным. Загс будет располагаться недалеко от мемориальной зоны. Но все-таки, на ваш взгляд, это логичное размещение? В прошлом году говорилось, что какие-то площадки будут подбираться с учетом мнения омичей. Будет ли проведен опрос или публичные обсуждения? Строительство в Парке Победы в любом случае будет сопряжено вырубкой — без этого не обойтись.

А.Г. Тиль

Во-первых, не загс, а Дворец торжественных обрядов. Это две большие разницы. Во-вторых, с точки зрения размещения — все равно туда молодожены выезжают на эту территорию.

Кстати, когда создавались эта мемориальная территория, не была реализована задача открытия там музея вооруженных сил. Так почему бы нам его не создать? Но плотность застройки должна быть минимальной. В скверах строить нельзя, но в парках можно и нужно строить. Парки имеют разную функциональную направленность. Для этого и нужны публичные слушания.

Вопрос из зала

У меня вопрос и уточнение по списку. Это касается инвестиционной привлекательности Омска. Выступали ли в последнее время у нас какие-то крупные федеральные компании с намерением построить в Омске что-то свое? А потом уточнение спрошу.

А.Г. Тиль

Каждый день в департамент поступает от 30 до 40 заявок. Каждый день. Из них реализовать возможно не более 10 или 15 процентов. Все остальное — на уровне каких-то предложений. Хотя мы всем застройщикам говорим: на сегодня есть уже Генеральный план, есть Правила застройки и землепользования, есть публичная карта кадастровая, зайди, посмотри и получи необходимую информацию и заявляй правильно.

Как правило, серьезный застройщик проводит предварительную работу: узнает, встречается, предлагает себя, уточняет определенные позиции. Поэтому крупных проектов становится все меньше и меньше. Есть дефицит по промышленным территориям. Вот там должны быть серьезные инвестиции. Там как раз нужно создавать рабочие места.

Кроме того, решен вопрос по ТЭЦ-6. Это хорошо. Появился крупный серьезный инвестор. Если этот проект будет реализован, то для города Омска и Омской области — это очень выгодно. И это опять левый берег. Значит — это инфраструктурный проект. Значит, последует развитие северо-западного промышленного узла, которое даст определенный толчок в общем развитии.

Вопрос из зала

А вот, что за торговый комплекс и православный храм на улице Завертяева?

А.Г. Тиль

Торговый?

Вопрос из зала

Вот здесь написано, что в 2012 году было выдано разрешение на строительство православного храма на улице Завертяева и торгового комплекса.

А.Г. Тиль

Там сейчас приступили к строительству. Там, в рекреационной зоне, уже были выполнены мероприятия по благоустройству. Правда, строительство ведется не теми темпами. Но благоустройство прилегающих территорий уже выполнено.

Да, кстати, когда вы сказали о скверах. Вы же знаете о решении суда по Свешниковой? Получается, что строительство храмов в городе Омске запрещено. Нам эту проблему надо как-то решать.

Вопрос из зала

Как запрещены? Можно уточнить?

А.Г. Тиль

По решению суда. Свешникова судилась. И суд принял такое решение. У нас единственные объекты, которые разрешалось строить в скверах — это храмы. Но это было в судебном порядке отменено. Теперь получается вот так. Надо и эту ошибку исправлять.

В.В. Гашеев

Коллеги, спасибо за работу. Анатолий Генрихович, вам спасибо.