Начиная с 14 февраля данная услуга оказывается в электронном виде.

Теперь для того, чтобы воспользоваться «гаражной амнистией», нет необходимости обращаться в окружную администрацию. Жители города могут подать документы в Службу одного окна (ул. Гагарина, 32/1, тел.: 78-79-01), через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (http://www.gosuslugi.ru) и (или) Портал государственных и муниципальных услуг Омской области (http://www.pgu.omskportal.ru), на сайте администрации города Омска (https://www.admomsk.ru/web/guest/services/center) либо по электронной почте в виде электронных документов, подписанных соответствующей электронной подписью.

Напомним, что с 1 сентября 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ, который предусматривает возможность оформления гаражного бокса и бесплатного предоставления земельного участка под ним.

Оформление гаража возможно при соблюдении трех условий:

1. Гараж является капитальным, то есть имеет прочную связь с землей.

2. Гараж построен до введения в действие действующего Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 29 декабря 2004 г.).

3. Гараж не признан самовольной постройкой по суду или решением органа местного самоуправления.

Для оформления необходимо предоставить следующие документы:

1. Любое решение органа власти (в том числе советского периода), подтверждающее, что ранее был предоставлен земельный участок под гаражом.

2. Любое решение завода, фабрики, совхоза, колхоза или иного предприятия, при котором был построен гараж.

3. Справка или иной документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе.

4. Решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение гаража.

5. Старый технический паспорт на гараж, который заказывали для технической инвентаризации гаража.

6. Документы о подключении гаража к электрическим сетям или иным сетям инженерного обеспечения.

7. Документы о наследстве, если гараж принадлежит наследодателю (отцу, матерее и иным родственникам).

8. Документы, подтверждающие приобретение гаража у другого лица.

В случае наличия какого-либо из вышеперечисленных документов владелец гаража вправе обратиться в уполномоченный орган за предоставлением земельного участка:

• Если земельный участок находится в муниципальной собственности или в государственной неразграниченной собственности, – это муниципалитет.
• Если гараж расположен на земле, которая находится в собственности Омской области, то заявление нужно подавать в Министерство имущественных отношений Омской области.
• Если в федеральной собственности – то в территориальное управление Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Омской области.
• В случае если земельный участок под гаражом не стоит на кадастровом учете, до обращения о предоставлении земельного участка необходимо обратиться в администрацию соответствующего округа для утверждения границ образуемого участка. Для этого необходимо будет заинтересованному лицу изготовить схему границ земельного участка на кадастровом плане территории. Схему можно сделать самостоятельно либо у кадастрового инженера.

Окружные администрации в случае принятия положительного решения о предоставлении земельного участка самостоятельно подают заявление о регистрации права собственности на земельный участок, о государственном кадастровом учете гаража и о регистрации права собственности на гараж. Заявителю остается только дождаться выписки из ЕГРН, подтверждающие регистрацию прав на гараж и землю, и получить их в администрации своего округа.

Примечание: Как оформить гараж: методические рекомендации о реализации гаражной амнистии: https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/press/Гаражная_амнистия_методичка.pdf