Сайт переехал! С 1 марта 2024 года официальный сайт Администрации города Омска доступен по новому адресу: admomsk.gosuslugi.ru

 
 

Новости

Отчуждение собственности ребенка - документы

03. Нотариально заверенное согласие одного из родителей на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего (в случае невозможности присутствия одного из родителей при написании заявления и сдаче документов.

04. Документ, удостоверяющего личность заявителя (представителя) (оригинал и копия документа).

05. Документы, подтверждающие полномочия опекуна, попечителя, приемного родителя (оригиналы и копии документов).

06. Документы, подтверждающие полномочия представителя (оригиналы и копии документов).

07. Документы, подтверждающие смену фамилии, имени, отчества заявителя (при наличии факта смены фамилии, имени, отчества заявителя) (оригиналы и копии документов).

Для предоставления предварительного разрешения на основании заявления только одного из родителей дополнительно  заявитель (представитель) представляет:

1. Свидетельство о смерти родителя (оригинал и копия документа).

2. Решение суда о признании родителя безвестно отсутствующим (умершим) (оригинал и копия документа).

3. Справка о рождении ребенка (по форме № 25, утвержденной постановлением Правительства РФ от 31.10.1998 № 1274 «Об утверждении форм бланков заявлений о государственной регистрации актов гражданского состояния, справок и иных документов, подтверждающих государственную регистрацию актов гражданского состояния») (при наличии статуса одинокой матери).

4. Справка из органов внутренних дел о том, что родитель находится в розыске (оригинал и копия документа).

5.Решение суда о лишении родительских прав (об ограничении в родительских правах) (оригинал и копия документа).

6. Решение суда о признании родителя недееспособным (ограниченно дееспособным) (оригинал и копия документа).

7. Справка из службы судебных приставов о задолженности по алиментам; справка из подразделений по делам несовершеннолетних органов внутренних дел, комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав о привлечении родителя к ответственности за ненадлежащее исполнение родительских обязанностей или совершение правонарушения в отношении несовершеннолетнего — при уклонении родителя без уважительных причин от воспитания и содержания ребенка.

Для предоставления предварительного разрешения на отчуждение недвижимого имущества, доли недвижимого имущества (в том числе на основании договоров мены или дарения), находящегося в собственности несовершеннолетнего, заявитель (представитель) дополнительно должен представить:

1. Правоустанавливающие документы Правоустанавливающие документы на отчуждаемое и приобретаемое жилое помещение:
  • свидетельства о государственной регистрации права собственности на отчуждаемое и приобретаемое жилое помещение;
  • договоры купли-продажи,
  • свидетельство о праве на наследство по закону,
  • договор дарения и т.д.;
  • выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов);
  • документы, содержащие техническое описание отчуждаемого и приобретаемого объектов недвижимости
2. Акт обследованияВ связи с приобретением жилого помещения, находящегося на территории другого муниципального образования Омской области:
  • акт обследования приобретаемого жилого помещения, составленный и заверенный специалистом органа опеки, на территории которого находится жилое помещение.
3. Документы на строительство В связи с участием в долевом строительстве жилого помещения :
  • договор долевого участия в строительстве жилого помещения, договор уступки права требования (при наличии);
  • справка о готовности строящегося дома от застройщика (не менее 80%);
  • разрешительные документов на строительство
4. Документы В связи с выездом на постоянное место жительства за пределы Омской области:
  • предварительный договор купли-продажи на приобретаемое жилое помещение;
  • информация о счете, открытом в банке или банках, на имя несовершеннолетнего, на который будут перечисляться денежные средства;
  • акт обследования приобретаемого жилого помещения, подготовленный органом опеки и попечительства по месту нахождения
5. Документы В связи с приобретением жилого помещения с использованием кредитных средств:
  • согласие банка на выдачу ипотечного кредита;
  • отчет о рыночной стоимости приобретаемых объектов (при возможности).
6. Документы В связи с выездом в другое государство:
  • документы, подтверждающие выезд на постоянное место жительство в другое государство;
  • реквизиты расчетного счета, открытого в банке или банках, на имя несовершеннолетнего, на который будут перечисляться денежные средства
7. ДокументыПри отчуждении нежилых объектов недвижимого имущества, собственником или сособственником которых является несовершеннолетний (нежилые помещения, здания, сооружения, земельные участки, гаражи, садовые домики и т.д.):
  • правоустанавливающие документы на отчуждаемые объекты недвижимости;
  • документы, содержащих техническое описание объектов недвижимости (кадастровый паспорт, технический паспорт);
  • реквизиты расчетного счета, открытого в банке или банках, на имя несовершеннолетнего, на который будут перечисляться денежные средства
8. ДокументыПри отчуждении иного имущества, принадлежащего несовершеннолетнему (ценные бумаги, доли в уставном капитале, оружие, автотранспортные средства и т.д.):
  • правоустанавливающие документы на отчуждаемое имущество;
  • реквизиты расчетного счета, открытого в банке или банках, на имя несовершеннолетнего, на который будут перечисляться денежные средства
9. Документы При передаче в аренду недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему:
  • правоустанавливающие документы на недвижимое имущество;
  • документы, содержащие техническое описание объектов недвижимости (кадастровый паспорт, технический паспорт);
  • предварительный договор о передаче имущества несовершеннолетнего в пользование (аренду);
  • реквизиты расчетного счета, открытого в банке или банках, на имя несовершеннолетнего, на который будут перечисляться денежные средства
10. ДокументыПри совершении сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих несовершеннолетнему прав:
  • правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, принадлежащее несовершеннолетнему;
  • правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, преимущественное право выкупа на которое имеет несовершеннолетний;
  • документы, содержащие техническое описание объектов недвижимости (кадастровый паспорт, технический паспорт)
11. Документы В связи с приобретением жилого помещения с использованием кредитных средств под материнский семейный капитал, а также с использованием средств материнского семейного капитала (в случае достижения ребенком трехлетнего возраста):
  • государственный сертификат на материнский семейный капитал;
  • справка о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки;
  • договор займа с кредитной организацией
12. Документы При разделе имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, или выделе из него долей в натуре:
  • правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, принадлежащее несовершеннолетнему;
  • документы, содержащие техническое описание на вновь образованные объекты недвижимого имущества, подтверждающие техническую возможность разделения (выделения, объединения) объектов недвижимости (кадастровый паспорт, технический паспорт).
13. Сберегательная книжка При снятии денежных средств с расчетного счета несовершеннолетнего:
  • сберегательная книжка, открытая на имя несовершеннолетнего
14. Свидетельство о праве на наследство При разделе наследственного имущества:
  • свидетельство о праве на наследство по закону
15. Правоустанавливающие документы При совершении иных сделок с имуществом несовершеннолетнего (передача в безвозмездное пользование, залог и другие действия, влекущие уменьшение имущества несовершеннолетнего)^
  • правоустанавливающие документы на имущество, принадлежащее несовершеннолетнему

Перечень документов, которые заявители вправе представить по собственной инициативе

1. Правоустанавливающие документы зарегистрированные в ЕГРНКопии правоустанавливающих документов на отчуждаемое и (или) приобретаемое жилое помещение, право на которое зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости — в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области
2. Приказ об установлении опекиКопии документов, подтверждающих полномочия опекуна (попечителя), приемного родителя — в органах опеки
3. ДокументКопии документов, подтверждающих привлечение родителя к административной ответственности за ненадлежащее исполнение родительских обязанностей — в комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав
4. Справка о наличии задолженности по алиментамКопии документов, подтверждающих неисполнение родителем алиментных обязательств в отношении несовершеннолетнего — в Управлении федеральной службы судебных приставов России по Омской области
5. ДокументКопии документов, подтверждающих привлечение родителя к уголовной или административной ответственности за совершение правонарушения в отношении несовершеннолетнего — в УМВД России по Омской области