В следующем году омичи начнут получать за коммунальные услуги квитанции нового образца. Об этом рассказал директор департамента городской экономической политики Сергей Синдеев на брифинге с представителями СМИ.

Его темой стало изменение тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2012 году. Новые квитанции начнут приходить омичам не сразу с начала года, а через два месяца после того, как на уровне Российской Федерации будут внесены изменения в правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. В новых квитанциях размер платы за все коммунальные услуги (а не только на электроэнергию) будет состоять из двух платежей: на индивидуальное потребление и на общедомовые нужды.

При этом объем услуги на общедомовые нужды будет рассчитываться и распределяться пропорционально размеру общей площади, принадлежащей каждому потребителю, а не в соответствии с индивидуальными объемами потребления, как в настоящий момент распределяется по электроэнергии. При этом оплата коммунальных ресурсов на общедомовые нужды будет распространена и на потребителей нежилых помещений, находящихся в многоквартирных домах.

Сергей Синдеев также рассказал о том, что причина высокого размера платы за отопление по частному сектору в Амурском поселке связана с действующими нормативами на коммунальные услуги. Нормативы потребления тепловой энергии на отопление индивидуальных домов установлены в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг».

Нормативы дифференцированы по годам постройки индивидуальных домов. Чем старше дом, тем больше норматив. Кроме того, для индивидуальных домов норматив выше, чем для многоквартирных, поскольку у индивидуального дома больше внешних стен, чем у городской квартиры. Например, норматив на отопление для многоквартирного дома в среднем — 0,0214 Гкал/кв. м (независимо от года постройки), а для индивидуального жилого дома (1-этажного, год постройки до 1999) — 0,0337 Гкал/кв. м. В данном случае норматив для частного дома выше на 57,5%. Тариф на тепло — одинаковая величина для всех, но при определении платы за потребленное тепло этот тариф умножается на разные величины нормативов.

Еще одна причина — случаи, когда собственник подписывает договор с теплоснабжающей организацией, не изучив его в деталях, и по сути соглашается с условиями, которые ему предлагают. О том, какой документ подписал собственник, он задумывается только тогда, когда к нему приходят квитанции с огромными суммами. Глава департамента экономической политики привел пример одного из домов в Амурском поселке по улице Багратиона, где собственник заключил договор обслуживания на год. В договоре была прописана сумма оплаты на год в размере 87,1 тысячи рублей.

На отопление дома при этом уходило ориентировочно 28,4 Гкал, а на тепловые потери компания, поставляющая тепло, записала 42,8 Гкал. В итоге собственник, имея прибор учета тепла, должен был платить согласно договору от 7 до 11 тысяч рублей в месяц. Если бы собственник внимательно изучил договор, то мог бы предложить поставщику тепла изменить условия. В случае несогласия поставщика можно было бы написать заявление в прокуратуру либо подать в суд.

Сергей Синдеев напомнил, что специалисты департамента готовы оказать содействие омичам в части проверки правильности оформления договоров и ответят на вопросы, связанные с тарифной политикой на территории города Омска, по телефону горячей линии 24-03-71 по вторникам и четвергам с 15:00 до 17:00.