На очередном форуме «Ассоциации сибирских и дальневосточных городов» (АСДГ) с докладом по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов выступил директор департамента городского хозяйства администрации Омска Игорь Михайлов.

Конференция АСДГ разрабатывает необходимые рекомендации для реализации действующего законодательства и решения возникающих спорных вопросов. «Капитальный ремонт многоквартирных домов – проблема, общая для всех муниципалитетов РФ», — считает директор департамента городского хозяйства администрации Омска Игорь Михайлов.

Для того, чтобы не допустить разрушения жилых зданий, обеспечить сохранность и обновление жилого фонда, нужны огромные финансовые вложения. Между тем, у органов местного самоуправления отсутствует законодательно закрепленная обязанность планировать и расходовать средства местного бюджета на эти цели. Муниципальные образования не имеют финансовой возможности провести капитальный ремонт жилищного фонда, независимо от формы собственности, за свой счет.

«Кроме того, в процессе приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации передача приватизируемых жилых помещений проводилась без учета технического состояния и фактического износа многоквартирных домов», — подчеркнул Игорь Михайлов.

В Омске финансовая потребность на выполнение капитального ремонта многоквартирных домов превышает годовой бюджет города и составляет около 17 миллиардов рублей. В ремонте нуждаются более 5 000 многоквартирных жилых домов. Для сравнения, в Новосибирске капитальный ремонт также необходимо выполнить почти на 5000 многоквартирных жилых домах. В Барнауле сумма исков по исполнению судебных решений по ремонту многоквартирных домов превысила миллиард рублей. Аналогичная ситуация сложилась в других городах Сибири и Дальнего Востока.

В Новосибирске на конференции «Ассоциации сибирских и дальневосточных городов» шел поиск решения этой проблемы с учетом соответствующих региональных законодательных инициатив. Директор департамента городского хозяйства Игорь Михайлов выступил с предложением о прекращении действия статьи 16 Федерального закона о приватизации, которая в настоящее время продолжает реализовываться. Предложено также обеспечить федеральное софинансирование затрат муниципалитетов по капитальному ремонту. Эти предложения поддержаны участниками конференции АСДГ и отражены в проекте ее резолюции. В ближайшее время документ будет направлен в Государственную Думу, Совет Федерации, правительство России, субъекты федерации, органы власти муниципального самоуправления.