Безаварийное прохождение отопительного периода — совместная забота жилищных организаций и собственников жилья, считают в департаменте городского хозяйства администрации Омска — и тому есть примеры.

Дом № 44 в Камерном переулке — вполне обычный, на первый взгляд, пятиэтажный, типовой. Между тем его жители зимуют с гораздо большим комфортом, чем многие другие. Во-первых, благодаря своей инициативе, во-вторых, благодаря хорошему взаимодействию с управляющей компанией. Параллельно с капитальным ремонтом, проведенным четыре года назад, жильцы решили качественно улучшить свой быт. По их инициативе в подвале дома появился автоматизированный тепловой узел, на фасаде — температурный датчик.

«Параметры теплоносителя теперь регулируются в зависимости от температуры наружного воздуха, — пояснил сотрудник УК «Партнер-Гарант Игорь Кочанов. — Чем холоднее за окном, тем выше температура теплоносителя в квартирах». Следом за этим оборудованием в подъездах дома появились датчики шума, с помощью которых свет включается в зависимости от присутствия людей. Словом, собственники жилья постарались ради своего же блага и теперь не просто спокойно зимуют, но еще и получают заметную экономию.

Председатель совета многоквартирного дома Ольга Соколова рассказывает, что управляющая компания оказала собственникам жилья большую поддержку в реализации их планов: «Нас консультировали, помогали с поиском подрядчиков, и это взаимопонимание сохраняется. Конечно, оснащение дома специальной техникой потребовало усилий и с нашей стороны, и со стороны управляющей компании. Но эти усилия оправдались. Сейчас нам в конце года приходит квитанция с перерасчетом и получается, что за месяц-два мы не платим за отопление».

Начальник отдела муниципального жилищного контроля департамента городского хозяйства Павел Бутаков отмечает: «Этот дом — пример не только эффективного взаимодействия собственников жилья с управляющей организацией, это также пример, как на деле исполняется Федеральный Закон № 261 «Об энергосбережении». Здесь налицо экономия энергетических ресурсов, повышение качества жизни людей. В последнее время собственники жилья становятся более активными в реализации своих прав, а управляющие организации — более ответственными в выполнении своих обязанностей. Такое встречное движение должно способствовать решению многих проблем в жилищно-коммунальном хозяйстве».