Обзоры обращений граждан

Здесь публикуются наиболее острые вопросы, волнующие горожан, — вместе с развернутыми ответами, которые даются структурными подразделениями муниципалитета. Персональные данные авторов обращений не раскрываются.

Предоставление земельного участка

30 июня 2010 года, 15:51

У нашего ребенка по причине родовой травмы с 2002 года установлена инвалидность (диагноз – поражение центральной нервной системы, задержка речевого развития, миапия высокой степени, сколиоз).

С 1998 года, с момента рождения ребенка, наша семья проживала в селе Одесского района. Из-за заболевания дочери в 2004 году вынуждены были продать за бесценок свою часть четырехквартирного частного дома – за 12 тыс. рублей, которые были использованы на аренду жилья в городе и лечение ребенка.

Лечение проходило в речевых центрах, офтальмологической больнице. В настоящее время дочь находится на учете у нескольких врачей и учится в коррекционной школе для детей-инвалидов. Лечение ребенка требует нахождения в городе, по этой причине мы переехали из села и вот уже несколько лет скитаемся по съемным квартирам.

Муж работает у частных лиц, один содержит нашу семью, его заработок составляет 8 тыс. рублей. Возможности приобрести жилье у нас нет. Просим вас выделить 4 сотки земли под строительство жилья.

Официальный ответ

Обратите внимание, что информация актуальна на дату публикации.

Рассмотрев обращение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Омска сообщает следующее.

В соответствии со статьей 30.1 Земельного кодекса РФ, земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду.

Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, проводимых Главным управлением по земельным ресурсам Омской области, в случае продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности, либо департаментом имущественных отношений Администрации города Омска в случае продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.

Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка (п. 3 ст. 30.1 Земельного кодекса РФ).

В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка уполномоченный орган может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка, либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании, а также разместить сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте в сети Интернет.

Если по истечении месяца со дня опубликования такого сообщения заявления не поступили, уполномоченный орган принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду заявителю.

Договор аренды земельного участка должен быть заключен с указанным гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета земельного участка.

Законом Омской области от 08.02.2006 № 731-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Омской области» право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков из земель, находящихся в собственности Омской области или в муниципальной собственности, предусмотрено для следующих категорий граждан:

  • многодетные семьи;
  • одинокие матери (отцы) и вдовы (вдовцы), имеющие несовершеннолетних детей;
  • граждане, зарегистрированные по месту жительства в сельской местности;
  • лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании пребывания в государственном (муниципальном)
    учреждении, у опекунов или попечителей до достижения ими 25 лет;
  • религиозные организации, которым земельные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования;
  • категории граждан и юридических лиц, установленные федеральными законами.