Сегодня в департаменте архитектуры и градостроительства администрации Омска на публичных слушаниях будут рассмотрены изменения в Правила землепользования и застройки города.

В том числе, сегодня будут представлены и изменения в графическую часть Правил землепользования и застройки – «Карту градостроительного зонирования».

Необходимость внести изменения обусловлена разными причинами, среди которых – выделение дополнительных территорий для строительства новых или расширения уже существующих объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, для социальных объектов и зеленых насаждений, других нужд города. В отдельных случаях возникает необходимость разграничения земель по формам собственности и формирования земельных участков под существующими объектами капитального строительства.

Помимо этого необходимо поставить территориальные зоны на кадастровый учет, границы которых приводятся в соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости. В связи с проводимой в настоящее время работой по подготовке проектов планировки отдельных частей территории города Омска появляется необходимость уточнения территориальных зон.

Выбор наиболее эффективного вида разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства является условием для привлечения инвестиций. При этом правообладатель земельных участков и объектов капитального строительства самостоятельно выбирает основные и вспомогательные виды разрешенного использования, поэтому процедура упрощается. Отсутствие дополнительных разрешений и согласований ускоряет для правообладателя процесс оформления нужного вида разрешенного использования и снижает административные барьеры для землепользователей.

На основании заключения публичных слушаний, проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки будет утвержден Омским городским Советом.