Официальный ответ

Обратите внимание, что информация актуальна на дату публикации.

В ответ на ваше обращение о механизме получения земельного участка, информации о наличии инфраструктуры и благоустройства участков под индивидуальное жилищное строительство департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Омска (далее — департамент архитектуры) в пределах своей компетенции информирует.

Предоставление земельных участков для жилищного строительства осуществляется в порядке, определённом статьёй 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду без предварительного согласования места размещения объекта (на торгах).

Согласно установленному порядку департамент архитектуры формирует пакеты документов для предоставления земельных участков, предназначенных в соответствии с утверждённой градостроительной документацией для индивидуального жилищного строительства, с приложением информации о разрешённом использовании земельных участков, технических условий подключения объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и других материалов. Земельные участки для размещения индивидуальных жилых домов предлагаются как в районах существующей индивидуальной жилой застройки со сложившейся инфраструктурой, так и на новых площадках, предназначенных для перспективного комплексного освоения под малоэтажное строительство.

Документы направляются в органы, уполномоченные на принятие решения о предоставлении земельных участков: в Главное управление по земельным ресурсам Омской области (по земельным участкам, находящимся в государственной собственности до разграничения собственности на землю) или в департамент имущественных отношений Администрации города Омска (по земельным участкам, находящимся в муниципальной собственности).

Сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или приёме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешённого использования публикуются уполномоченными органами в периодических печатных изданиях (в газетах «Омский вестник» или «Третья столица»), а также размещаются на официальных сайтах Омской области и города Омска. Наличие в публикуемом сообщении информации об уровне благоустройства земельных участков, предоставляемых для индивидуальной жилой застройки, их обеспеченности объектами социальной инфраструктуры законодательством не предусмотрено.

Учитывая изложенное, сведения о наличии, местах размещения и сроках возможного предоставления земельных участков, предназначенных для строительства индивидуальных жилых домов, можно получить в указанных выше уполномоченных органах, периодических печатных изданиях или в сети Интернет.