Официальный ответ

Обратите внимание, что информация актуальна на дату публикации.

На Ваше обращение по вопросу корректировки размера платы за отопление при отсутствии прибора учета департамент городской экономической политики Администрации города Омска сообщает следующее.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее — Правила), в соответствии с которыми определяется порядок расчета размера платы за коммунальные услуги и его корректировки.

Согласно пункту 19 Правил при отсутствии приборов учета (как коллективных, так и индивидуальных) размер платы за отопление в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения № 2 к Правилам определяется исходя из нормативов потребления тепловой энергии на отопление.

Нормативы потребления коммунальных услуг на территории города Омска утверждены Постановлением Мэра города Омска от 5 апреля 2005 года № 217-п «Об обеспечении жителей города жилищно-коммунальными услугами».

Один раз в год либо исполнитель, либо поставщик услуги имеет право произвести корректировку размера платы за потребленный коммунальный ресурс в соответствии с подпунктом 2 пункта I приложения № 2 к Правилам. При этом потребитель доплачивает или ему возвращается стоимость разности количества потребленной в жилом доме в течение года тепловой энергии и общего размера платы за отопление за прошедший год по нормативам потребления тепловой энергии.

Формула корректировки предусматривает включение и нее показателей, определяемых «ресурсоснабжающей организацией расчетным путем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации».

В соответствии с пунктом I статьи 544 Гражданского кодекса Российском Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Указанная норма в соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации применяется к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, газом, водой через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Порядок расчета размера платы, с учетом корректировки за поданный ресурсоснабжающей организацией в жилой дом коммунальный ресурс, должен быть согласован и указан в соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре ресурсоснабжения.

Единоличное определение (расчет) ресурсоснабжающей организацией количества (объема) коммунального ресурса в соответствии с законодательством Российской Федерации не допускается (письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 28 мая 2007 года № 10087-ЮТ/07).