Официальный ответ

Обратите внимание, что информация актуальна на дату публикации.

Обращение по вопросам о целесообразности установки приборов учета используемых энергоресурсов в доме при аварийном состоянии инженерных коммуникаций, об обязанности установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и ответственности собственников при их отказе устанавливать приборы учета, поступившее на телефон доверия Мэра города Омска, рассмотрено в департаменте городского хозяйства Администрации города Омска. По результатам рассмотрения сообщаем следующее.

Требования ст. 13 «Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы» Федерального закона от 23.11.2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон) в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяется на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года.

Относительно состояния инженерных коммуникаций стоит отметить, что внутридомовые инженерные коммуникации входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных жилых домах. Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

Согласно ч. 12 ст. 13 Федерального закона лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск организаций, осуществляющих снабжение энергетическими ресурсами или их передачу, к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При этом собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления.