Официальный ответ

Обратите внимание, что информация актуальна на дату публикации.

Обращение о разъяснении противоречия статьи 16 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.06.2011 № 1541-1 (далее — Закон о приватизации), оставляющей обязанность проведения капитального ремонта за бывшим собственником жилищного фонда Российской Федерации с положениями Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее — Закон о Фонде), обязывающими собственников помещений в многоквартирном доме участвовать своими средствами в капитальном ремонте, поступившее на телефон доверия Мэра города Омска, рассмотрено в департаменте городского хозяйства Администрации города Омска.

По результатам рассмотрения сообщаем следующее.

В соответствии со статьей 16 Закона о приватизации приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом о приватизации. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

Согласно статье 4 Закона о Фонде, целями деятельности Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — Фонд) являются создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан и стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий путем предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда.

Таким образом, статья 16 Закона о приватизации и положения Закона о Фонде направлены на разные цели.

Кроме того, участие в программе, предусмотренной Законом о Фонде является правом, а не обязанностью собственников помещений в многоквартирном жилом доме.