Обзоры обращений граждан

Здесь публикуются наиболее острые вопросы, волнующие горожан, — вместе с развернутыми ответами, которые даются структурными подразделениями муниципалитета. Персональные данные авторов обращений не раскрываются.

Об увеличении платы за наём муниципального жилья

11 февраля 2014 года, 17:21

Я живу в муниципальной квартире, предоставленной по договору социального найма. С января 2014 года плата за наём квартиры составила 616 рублей (по декабрь 2013 года была 281 рубль). С чем связано такое значительное повышение?

Официальный ответ

Обратите внимание, что информация актуальна на дату публикации.

Городской департамент жилищной политики рассмотрел ваше обращение, поступившее на телефон доверия мэра города Омска, по вопросу повышения платы за пользование муниципальным жилым помещением.

Порядок взимания платы за пользование муниципальным жилым помещением (далее — плата за наём) определён постановлением Администрации города Омска от 01.04.2009 № 238-п «Об утверждении положения о плате за пользование жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений» (далее — Постановление).

Постановлением (в редакции от 18.11.2013) с 01.01.2014 года установлен размер базовой ставки для расчёта платы за наём за 1 квадратный метр — 13 рублей 56 копеек. Размер платы определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, а также в зависимости от местоположения дома (коэффициент зонирования), качества и степени благоустроенности жилого помещения (коэффициент благоустройства).

Кроме того, размер платы за наём с 01.01.2014 года не включает в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое кредитными организациями и операторами платёжных систем за услуги по приёму данного платежа.

Таким образом, размер платы за наём занимаемого вами муниципального жилого помещения общей площадью 63,10 квадратных метра (с учётом коэффициентов зонирования и благоустройства) с 1 января 2014 года составил 616,06 рублей в месяц.

Повышение размера платы за наём связано с увеличением расходов бюджета города Омска по содержанию общего имущества в многоквартирных жилых домах в доле муниципальной собственности в связи с формированием на территории Омской области регионального фонда капитального ремонта.

Данное увеличение платы за наём позволит частично компенсировать бюджетные затраты, необходимые для уплаты муниципальных взносов в региональный фонд капитального ремонта Омской области.

Дополнительную информацию по вопросу платы за наём вы можете получить в казённом учреждении города Омска «Городской жилищный центр» по адресу: Омск, ул. Орджоникидзе, 16, телефон (381-2) 27-52-44.

Часы приёма:

  • понедельник — четверг: 9:00 — 17:00;
  • пятница: 9:00 — 16:00;
  • среда — не приёмный день;
  • обеденный перерыв: 13:00 — 14:00.