Официальный ответ

Обратите внимание, что информация актуальна на дату публикации.

Обращение рассмотрено администрацией Советского административного округа города Омска. По результатам рассмотрения обращения сообщаем следующее.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, являются общим имуществом в многоквартирном доме и принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.

В соответствии со статьей 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Принятие решений о закрытии мусоропроводов относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (статьи 44, 45, 158 ЖК РФ).

Таким образом, для решения данного вопроса собственники помещений в многоквартирном доме должны провести общее собрание, принять соответствующее решение и определить источник финансирования, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме направить в управляющую организацию для исполнения.