В соответствии с частью 5 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) у Государственной жилищной инспекции Омской области (далее — Госжилинспекция) возникли основания для исключения сведений о многоквартирном доме 81 по улице 50 лет Профсоюзов как находящемся под управлением ООО «УК «Омское ЖКХ» (ИНН 5503122117).

22.12.2021 ООО «УК «Омское ЖКХ» привлечено к административной ответственности по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ за неисполнение предписания от 13.08.2021 № 03-02-05/458, выданного Госжилинспекцией по многоквартирному дому 81 по улице 50 лет Профсоюзов в г. Омске, в связи с необеспечением защиты от увлажнения строительных конструкций (стен, перекрытий) в санитарной комнате, душевой, на кухне и коридоре секции № 1; необеспечении исправного состояния межэтажного перекрытия в санитарной комнате секции № 1 (в месте прохождения стояков канализации и водоснабжения), назначено наказание в виде административного штрафа в размере 125 000 руб. (постановление мирового судьи судебного участка № 92 в Центральном судебном районе в г. Омске № 5-731/2021, вступило в законную силу 19.01.2022).

Кроме того, 06.04.2022 ООО «УК «Омское ЖКХ» привлечено к административной ответственности по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ за неисполнение предписания от 29.10.2021 № 03-02-05/53, выданного Госжилинспекцией по многоквартирному дому 81 по улице 50 лет Профсоюзов в г. Омске, в связи с необеспечением защиты от увлажнения строительных конструкций (стен, перекрытий) в санитарной комнате, душевой, на кухне и коридоре секции № 1; необеспечении исправного состояния межэтажного перекрытия в санитарной комнате секции № 1 (в месте прохождения стояков канализации и водоснабжения), назначено наказание в виде административного штрафа в размере 250 000 руб. (постановление мирового судьи судебного участка № 92 в Центральном судебном районе в г. Омске № 5-240/2022, вступило в законную силу 06.05.2022).

Лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 ЖК РФ обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня:

1) возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 ЖК РФ обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;

2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 ЖК РФ;

4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со статьей 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В течение трех рабочих дней со дня оформления протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Госжилинспекция должна быть уведомлена о принятом решении путем направления копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу: город Омск, улица Булатова, 68.