Как ранее сообщал мэр Сергей Шелест, в Омске начались ремонтные работы на домах 335-й серии. Специалисты уже провели инструментальное обследование этих панельных домов. До конца года подрядные организации выполнят усиление несущих конструкций и утепление фасада домов № 13 и 36б по улице Нефтезаводской, а также утепление домов № 117 по улице 4-й Челюскинцев и № 24 по проспекту Мира. Усиление этих домов выполнено в предыдущие годы.

«Таким образом, мы закроем вопрос по четырём домам. Да, немного, но проводить эту работу надо. Будут дополнительные источники финансирования — мы обязательно увеличим количество объектов», — отмечал мэр.

Кроме того, параллельно продолжаются инструментальные обследования семи многоквартирных домов 335 серии, которые нуждаются в ремонте, ведётся проектирование пяти домов этой серии для выполнения строительно-монтажных работ в последующие годы.

В 2023 году из городского и областного бюджетов на капремонт и обследования домов 335 серии планируется направить около 150 млн рублей.

Всего на территории города Омска расположено 170 многоквартирных домов серии 335 с неполным каркасом, 132 из них требуют ремонта. Результаты проведённых в текущем году техобследований ряда указанных МКД показывают, что в настоящее время степень предельного износа не достигнута и предельный срок эксплуатации таких многоквартирных домов не истёк.

«На средства городского бюджета выполнить усиление конструкций и утепление всех домов 335 серии в ближайшие годы невозможно. Поэтому администрация города также направила обращение в профильное министерство о готовности участвовать в федеральных программах софинансирования по капремонту данного жилого фонда», — рассказал заместитель директора департамента городского хозяйства Николай Машков.

Стоит отметить, что один из основных технических дефектов домов этой массовой серии — конструкция опорных узлов сопряжения прогонов межэтажных перекрытий с металлическими консолями из двух швеллеров № 12, заделанных в несущие рёбра стеновых панелей и являющихся опорами прогонов. С течением времени данные опорные узлы поражаются коррозией и не могут эксплуатироваться без применения мер по их усилению.

В период с 2008 года по 2012 год имеется положительная практика проведения работ по усилению узлов опирания прогонов перекрытий многоквартирных домов серии 335 с неполным каркасом.

Мероприятия по усилению несущих конструкций таких домов являются очень дорогостоящими — ориентировочно более 30 млн рублей на один дом, в связи с чем не могут быть выполнены за счёт собственников помещений или городского бюджета, требуется финансирование из федерального и областного бюджетов.