Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Омска Ирина Гаак и генеральный директор Группы компаний ООО «Стройбетон» Александр Сасин провели рабочую встречу, на которой обсудили эскиз застройки проекта комплексного развития территории.

Инвестором комплексной застройки территории в районе улицы 21-й Амурской выступает ООО «Завод строительных конструкций № 1», ставший в марте 2023 года единственным участником аукциона на право заключения договора комплексного развития незастроенной территории.

Как рассказали в департаменте архитектуры, в течение 10 лет в Амурском посёлке должен появиться обособленный микрорайон в едином архитектурном стиле. Будущий жилой массив будет расположен параллельно Пушкинскому тракту, между территорией садоводческих товариществ «Любитель», «Патриот», «Учитель», «Здоровье», «Любитель-3», «Амурский», «Виктория» и улицей 21-й Амурской.

В новом микрорайоне площадью порядка 18 гектаров застройщиком запланированы 24 жилых дома (19 девятиэтажных и 3 семнадцатиэтажных) на 4094 квартиры общей площадью 133927,2 кв. м со встроенными (пристроенными) объектами социального, административного и иного назначения. Также в шаговой доступности от предполагаемого строительства домов в новом микрорайоне будут размещены два детских сада, один из которых планируется ввести в эксплуатацию в ноябре 2023 года, на второй детский сад уже получено разрешение на строительство. Оба детских дошкольных учреждения рассчитаны на 140 воспитанников.

В микрорайоне запроектированы открытые стоянки для хранения автомобилей жителей, магазины первой необходимости, детский сад на 310 мест, площадка для дрессировки и выгула собак, крытый велодром для BMХ. Для жилых домов предусмотрены детские и спортивные площадки, площадки для отдыха взрослых. На территории нового микрорайона планируется высадить кустарники, крупномерные деревья, цветники и обустроить газоны. Общая площадь озеленённой территории микрорайона составит 5,33 га.

Добавим, что проект планировки и проект межевания территории до их утверждения подлежат рассмотрению на общественных обсуждениях.