С 1 сентября 2014 года вступил в силу федеральный закон о лицензировании деятельности управляющих компаний в сфере ЖКХ. По словам специалистов, из более чем 90 управляющих компаний, действующих в Омске, лишь около половины выполняют свои обязательства добросовестно. Процедура лицензирования управляющих компаний поможет навести должный порядок в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Как пояснили в департаменте городского хозяйства администрации Омска, Федеральный закон от 21 июля 2014 года № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» обязывает юридических лиц и индивидуальных предпринимателей осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами только на основании лицензии. Управляющие организации должны получить лицензию до 1 мая 2015 года. Тем, кто не уложится в этот срок, предстоит прекратить деятельность по управлению многоквартирными домами. Лицензирование деятельности, лицензионный контроль будут осуществлять органы государственного жилищного надзора.

«Не секрет, что сейчас на рынке ЖКХ немало недобросовестных управляющих организаций, которые не выполняют своих обязательств перед партнерами, собственниками жилья, уклоняются от уплаты налогов и допускают другие нарушения, — сообщил начальник отдела муниципального жилищного контроля департамента городского хозяйства Павел Бутаков. — При этом у муниципальной власти нет полномочий для прямого на них воздействия. В настоящее время в Омске работают более 90 управляющих компаний, из которых по-настоящему профессиональны около половины. Процедура лицензирования поможет упорядочить эту сферу: останутся наиболее компетентные, грамотные организации».

Чтобы получить лицензию, юридические лица и индивидуальные предприниматели должны быть зарегистрированы только на территории региона. Для руководителя организации, которая намерена получить лицензию, обязательным является наличие квалификационного аттестата, отсутствие неснятой или непогашенной судимости за экономические преступления, преступления средней тяжести или особо тяжкие преступления, а также отсутствие в реестре дисквалифицированных лиц. Получение квалификационного аттестата, который выдается сроком на 5 лет, предполагает сдачу квалификационного экзамена. Порядок проведения и определения результатов квалификационного экзамена будут определяться органами исполнительной власти региона.

«Требования жесткие, но необходимые, — считает Павел Бутаков. — Стоит еще напомнить, что согласно постановлению правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» управляющие организации обязаны информировать общественность обо всех параметрах своей работы, в том числе и через собственный сайт в сети Интернет. Теперь к этим условиям добавляется наличие лицензии, подтверждающей профессиональный уровень управляющей организации».