С 2021 года в зоне индивидуальной жилой застройки возможно использование земельных участков для размещения объектов бытового обслуживания, магазинов, объектов общественного питания и др.

Напомним, использовать участок, даже если он находится в собственности, можно только в соответствии с его принадлежностью к определенной категории земель и видом разрешенного использования. В прошлом году были внесены существенные изменения в Правила землепользования и застройки города Омска, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10 декабря 2008 № 201, в том числе расширен перечень основных видов разрешенного использования для территориальных зон.

В частности, в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки стало возможно использование земельных участков для размещения объектов бытового обслуживания, магазинов, объектов общественного питания и др. Собственники земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, могут изменить вид разрешенного использования своего участка после оформления необходимых документов.

«Собственники земельных участков, расположенных в секторе индивидуальной жилой застройки, на которых планируется размещение коммерческих объектов, могут получить консультацию в администрации округа о возможности изменения вида разрешенного использования участков с целью недопущения нарушений обязательных требований», – пояснила главный специалист отдела архитектуры, строительства и землепользования администрации Ленинского округа Алина Букатова.

Для получения консультаций по вопросу использования земельных участков собственникам необходимо обращаться в свою окружную администрацию:

• Ленинский округ: пр. К. Маркса, 62, тел.: 40-14-71;
• Центральный округ: ул. Герцена, 25, тел.: 24-14-24;
• Кировский округ: ул. Профинтерна, 15, тел.: 55-18-41, 55-10-11;
• Октябрьский округ: ул. Л. Чайкиной, 1, тел.: 32-29-29;
• Советский округ: ул. Красный Путь, 107, тел.: 24-29-79.