Город
 

Градостроительство

Представленные в разделе документы определяют стратегию развития территории Омска и обязательны для исполнения всеми участниками градостроительной деятельности.

Необходимость их разработки была продиктована несколькими причинами. В частности, в 2000 году закончился срок реализации положений Генплана Омска, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР еще в 1970 году, вскоре после чего произошли изменения земельного и градостроительного законодательства на федеральном уровне. В последнее десятилетие в городе нарастали темпы мало- и многоэтажного строительства, появилась возможность реконструкции существующего жилищного фонда и более эффективного использования территорий промышленных предприятий. Все это также ускорило процесс подготовки новых стратегических документов.

С принятием Генерального плана, Правил землепользования и застройки, а также проектов планировки территории органы местного самоуправления приобрели основные рычаги регулирования градостроительной деятельности.

В связи с вступлением в силу с 1 июля 2019 года Федерального закона от 3 августа 2018 года № 342-ФЗ и Федерального закона от 27 июня 2019 № 151-ФЗ изменен перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство объекта капитального строительства.

Полный перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство изложен в части 7 статьи 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

Во избежание получения отказа в предоставлении муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Омска рекомендует заказчикам (застройщикам) ознакомиться с изменениями в законодательстве при подготовке документов, необходимых для получения разрешения на строительство.

Реестры

Имя Описание Размер
Реестр Реестр введенных в эксплуатацию многоквартирных домов на территории Омска (по состоянию на 29 июля 2019 года) 222,0 Кб
Реестр земельных участков Единый реестр земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Омска, земельных участков, расположенных на территории города Омска, государственная собственность на которые не разграничена, на которых планируется или начато строительство объектов капитального строительства 1 420,0 Кб
Реестр разрешений Реестр выданных департаментом архитектуры и градостроительства Администрации города Омска разрешений на строительство многоквартирных жилых домов на территории города Омска (по состоянию на 1 сентября 2019 года) 141,0 Кб

Разрешения

Имя Описание Размер
Разрешения (2017 год) Разрешения на строительство, выданные в 2017 году на территории города Омска 656,0 Кб
Разрешения (2018 год) Разрешения на строительство, выданные в 2018 году на территории города Омска 675,5 Кб
Разрешения (2019 год, 1 квартал) Разрешения на строительство, выданные в 1 квартале 2019 года на территории города Омска 90,5 Кб
Разрешения (2019 год, 2 квартал) Разрешения на строительство, выданные в 2 квартале 2019 года на территории города Омска 156,0 Кб
Разрешения на ввод (2019 год, 2 квартал) Разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, выданные во 2 квартале 2019 года на территории города Омска 89,0 Кб
Имя Описание Размер
Блок-схема Блок-схема этапов работ по внесению изменений в документацию по планировке территории города Омска 42,5 Кб
Имя Описание Размер
Решение № 519 Решение Омского городского Совета от 22 марта 2017 года № 519 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования муниципального образования городской округ город Омск Омской области» 15 065,3 Кб

Концепции благоустройства ключевых общественных пространств

Имя Описание Размер
01. Ул. Бударина и набережные Видение благоустройства ключевых общественных пространств в Омске: улица Бударина и набережные реки Оми (2018 год) 55 290,8 Кб
02. Ул. Бударина и набережные (генплан) Генеральный план благоустройства улицы Бударина и набережных реки Оми (2018 год) 3 989,3 Кб
03. Набережные Концепция благоустройства центральных набережных в Омске (2018 год) 14 460,9 Кб
04. Театральная площадь Концепция благоустройства ключевых общественных пространств в Омске: Театральная площадь (2018 год) 18 525,0 Кб