Как сообщил департамент городской экономической политики, 9 декабря администрацией города Омска принято постановление об установлении платы за содержание жилья для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы.

Плата, как и ежегодно, в соответствии с законодательством установлена методом индексации с использованием прогнозного индекса потребительских цен (106 %), определённого Минэкономразвития России в прогнозе социально-экономического развития Российской Федерации на 2023 год, опубликованном 28 сентября 2022 года.

В основе платы заложен минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290), который применяется в обязательном порядке в случае заключения договора управления или договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Размер платы рассчитан в среднем по городу Омску и дифференцирован для домов с разной степенью благоустройства.

Например, для нанимателей муниципального и государственного жилья, проживающих в наиболее часто встречающихся в Омске типах домов – 5-этажных и 9-этажных многоквартирных домах, имеющих все виды благоустройства, с газовыми плитами, плата на 2023 год по договору управления составит 24,58 и 34,97 рубля за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц соответственно.

Добавим, что новый размер платы начнет действовать с 1 января 2023 года.

Собственники жилья вправе принять иной размер платы, в соответствии с частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса, пунктом 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Плата для конкретного дома может быть принята по предложению управляющей организации на общем собрании собственников многоквартирного дома. При этом плата должна обеспечивать содержание общего имущества в доме, средств должно быть достаточно для финансирования услуг и работ, необходимых для поддержания дома в состоянии, отвечающем санитарным и техническим требованиям.