Правила землепользования и застройки

Утверждены решением Омского городского Совета № 201 от 10 декабря 2008 года. Разработка Правил преследовала следующие основные цели:

  • обеспечение устойчивого развития Омска;
  • сохранение окружающей среды и объектов культурного наследия;
  • создание условий для планировки территории города;
  • обеспечение прав и законных интересов собственников земельных участков и недвижимости;
  • привлечение инвестиций.

Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области

(в ред. Решений Омского городского Совета от 24.03.2010 № 322, от 24.02.2011 № 384, от 15.06.2011 № 409, от 26.10.2011 № 449, от 16.05.2012 № 14, от 10.10.2012 № 57, от 26.12.2012 № 98, от 27.02.2013 № 108, от 23.10.2013 № 166, от 18.12.2013 № 202,  от 18.06.2014 № 251, от 24.09.2014 № 270, от 26.11.2014 № 284)

Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области (далее — Правила) являются муниципальным правовым актом, разработанным на основе Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденного Решением Омского городского Совета от 25.07.2007 № 43 (далее — Генеральный план) в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Омской области, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования городской округ город Омск Омской области (далее — город Омск), создающим условия рационального использования территорий города Омска с целью формирования гармоничной среды жизнедеятельности, планировки, застройки и благоустройства территории города Омска, развития программы жилищного строительства, производственной, социальной, инженерно-транспортной инфраструктур, бережного природопользования, сохранения историко-культурного наследия.

Раздел 1. Порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования

Глава 1. Общие положения.

Глава 2. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления города Омска.

Глава 3. Градостроительное зонирование и регламентирование использования территории города Омска.

Глава 4. Подготовка документации по планировке территорий города Омска.

Глава 5. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки.

Глава 6. Общие положения о резервировании земель и изъятии земельных участков для муниципальных нужд, установлении публичных сервитутов и предоставлении сформированных земельных участков.

Глава 7. Порядок осуществления строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства.

Глава 8. Внесение изменений в Правила. Действие Правил по отношению к градостроительной документации.

Глава 9. Контроль за использованием земельных участков и объектов капитального строительства. Ответственность за нарушение Правил.

Раздел 2. Карта градостроительного зонирования территорий города Омска. Карты зон с особыми условиями использования территорий города Омска

Глава 1. Карта градостроительного зонирования территорий города Омска.

Глава 2. Карты зон с особыми условиями использования территорий города Омска.

Раздел 3. Градостроительные регламенты

Глава 1. Градостроительные регламенты в части видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Статья 42. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Статья 43. Общие требования в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Статья 44. Общие требования в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Статья 45. Градостроительные регламенты. Общественно-деловые зоны.

Статья 46. Градостроительные регламенты. Жилые зоны.

Статья 47. Градостроительные регламенты. Рекреационные зоны.

Статья 48. Градостроительные регламенты. Производственно-коммунальные зоны.

Статья 49. Градостроительные регламенты. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур.

Статья 50. Градостроительные регламенты. Зоны сельскохозяйственного использования.

Статья 50.1 Градостроительные регламенты. Зоны рыбоводной инфраструктуры.

Статья 51. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения.

Статья 52. Градостроительные регламенты. Зона резервных территорий.

Статья 53. Градостроительные регламенты. Зона естественного ландшафта.

Глава 2. Градостроительные регламенты в части ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных в границах зон с особыми условиями использования территорий.

Приложения

Имя Описание Размер
Приложение 1 Карта градостроительного зонирования территорий города Омска 867,9 Кб
Приложение 2 Карта зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия на территории города Омска 20 499,8 Кб
Приложение 3 Карта зон действия экологических и санитарно-эпидемиологических ограничений на территории города Омска 836,3 Кб
Приложение 4 Карта зон действия ограничений по условиям строительства метрополитена на территории города Омска 370,1 Кб

Решения Омского городского Совета о внесении изменений в Правила землепользования и застройки

Имя Описание Размер
Решение № 108 Решение Омского городского Совета от 27 февраля 2013 года № 108 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201» 2 218,4 Кб
Решение №14 Решение Омского городского Совета от 16 мая 2012 года № 14 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201» 1 198,7 Кб
Решение № 166 Решение Омского городского Совета от 23 октября 2013 года № 166 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201» 2 618,0 Кб
Решение № 202 Решение Омского городского Совета от 18 декабря 2013 года № 202 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201» 842,2 Кб
Решение № 251 Решение Омского городского Совета от 18 июня 2014 года № 251 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201» 1 002,1 Кб
Решение № 270 Решение Омского городского Совета от 24 сентября 2014 года № 270 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201» 9 722,1 Кб
Решение № 284 Решение Омского городского Совета от 26 ноября 2014 года № 284 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201» 964,7 Кб
Решение № 313 Решение Омского городского Совета от 18 февраля 2015 года № 313 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201» 391,9 Кб
Решение № 316 Решение Омского городского Совета от 18 марта 2015 года № 316 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201» 321,9 Кб
Решение № 317 Решение Омского городского Совета от 18 марта 2015 года № 317 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201» 1 675,2 Кб
Решение № 322 Решение Омского городского Совета от 24 марта 2010 года № 322 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201» 41 854,2 Кб
Решение № 326 Решение Омского городского Совета от 15 апреля 2015 года № 326 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201» 642,7 Кб
Решение № 352 Решение Омского городского Совета от 24 июня 2015 года № 352 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201» 2 268,8 Кб
Решение № 366 Решение Омского городского Совета от 22 июля 2015 года № 366 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201» 1 630,7 Кб
Решение № 384 Решение Омского городского Совета от 24 февраля 2011 года № 384 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201» 1 680,2 Кб
Решение № 399 Решение Омского городского Совета от 25 ноября 2015 года № 399 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201» 1 058,0 Кб
Решение № 409 Решение Омского городского Совета от 15 июня 2011 года № 409 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201» 173,2 Кб
Решение № 438 Решение Омского городского Совета от 20 апреля 2016 года № 438 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201» 926,0 Кб
Решение № 444 Решение Омского городского Совета от 18 мая 2016 года № 444 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201» 676,2 Кб
Решение № 449 Решение Омского городского Совета от 26 октября 2011 года № 449 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201» 28 620,1 Кб
Решение № 461 Решение Омского городского Совета от 20 июля 2016 года № 461 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201» 3 658,3 Кб
Решение № 462 Решение Омского городского Совета от 20 июля 2016 года № 462 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201» 148,4 Кб
Решение № 479 Решение Омского городского Совета от 26 октября 2016 года № 479 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201» 2 499,8 Кб
Решение № 494 Решение Омского городского Совета от 14 декабря 2016 года № 494 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201» 2 432,9 Кб
Решение № 57 Решение Омского городского Совета от 10 октября 2012 года № 57 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201» 7 566,9 Кб
Решение № 98 Решение Омского городского Совета от 26 декабря 2012 года № 98 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201» 2 621,3 Кб

Проекты решений Омского городского Совета о внесении изменений в Правила землепользования и застройки

Имя Описание Размер
2015-09 Проект Решения ОГС Проект решения Омского городского Совета «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201» 1 725,5 Кб
2017-03-21 Проект Решения ОГС Проект Решения Омского городского Совета «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201». Опубликован 21 марта 2017 года 50 189,1 Кб
2017-04-04 Проект Решения ОГС Проект Решения Омского городского Совета «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201». Опубликован 4 апреля 2017 года 284,5 Кб
2017-04-12 Проект Решения ОГС Проект Решения Омского городского Совета «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201». Опубликован 12 апреля 2017 года 1 614,0 Кб