Департамент городского хозяйства

Содержание и обслуживание внутридомового газового оборудования

Порядок содержания и установления платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей и собственников жилого помещения определяется действующим законодательством, в частности, Жилищным кодексом Российской Федерации (далее — ЖК РФ), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее — Правила содержания), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…».

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для нанимателей и собственников жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Согласно пункту 5 Правил содержания внутридомовые инженерные системы газоснабжения включаются в состав общего имущества.

В соответствии с пунктом 3 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», внутридомовое газовое оборудование — это газопроводы многоквартирного дома или жилого дома, подключенные к газораспределительной сети либо к резервуарной или групповой баллонной установке, обеспечивающие подачу газа до места подключения газоиспользующего оборудования, а также газоиспользующее оборудование и приборы учета газа.

Кроме того, в соответствии с пунктами 93 и 95 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (далее — Правила предоставления), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», потребитель обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования, своевременное заключение договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.

Газоснабжение потребителя осуществляется при условии надлежащего содержания и ремонта внутридомового газового оборудования специализированной организацией. При этом, согласно пункту 3 Правил предоставления, потребитель — это гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Таким образом, техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, включает в себя перечень работ, направленных на безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования. Указанное обслуживание осуществляется в соответствии с договором между организацией, осуществляющей управление жилищным фондом и специализированной организацией, обслуживающей внутридомовое газовое оборудование.