Обзоры обращений граждан

Здесь публикуются наиболее острые вопросы, волнующие горожан, — вместе с развернутыми ответами, которые даются структурными подразделениями муниципалитета. Персональные данные авторов обращений не раскрываются.

Приобретение земельного участка для садоводства

Как приобрести земельный участок для садоводства, дачного строительства в собственность или аренду?

Официальный ответ

Обратите внимание, что информация актуальна на дату публикации.

В соответствии с пунктом 10 части 2 статьи 39.3, пунктом 15 части 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ) предоставление земельных участков, в частности, для ведения садоводства, дачного хозяйства осуществляется без проведения торгов в собственность или на праве аренды в соответствии со статьей 39.18 ЗК РФ.

Согласно статье 39.18 ЗК РФ при поступлении заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для садоводства, дачного хозяйства уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней со дня поступления такого заявления:

1) обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;

2) принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с частью 8 статьи 39.15 или статьи 39.16 ЗК РФ.

Граждане, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе. Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный орган осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка, либо принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 ЗК РФ.

Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка без проведения торгов в порядке, установленном статьей 39.17 ЗК РФ.